夏海钧恒大500亿造蓝海 恒大总裁夏海钧:今年将超额完成3000亿目标
恒大集团总裁夏海钧(中)、首席财务官潘大荣(左)、金融集团常务副总裁谢惠华(右)
【地产中国网·原创报道】 当下,频频上头条者,当属恒大。入局万科、高调上调销售目标,恒大在2016年上演了一幕弯道超车的戏码。如何实现3000亿销售目标?买股万科战略意欲为何?想必很多人都想从老板许家印口中得知答案。
然而,在8月30号下午于香港举行的中国恒大集团2016中期业绩发布会上,许老板并未出席,恒大集团总裁夏海钧、首席财务官潘大荣、金融集团常务副总裁谢惠华出席发布会并接受媒体采访。
许家印未来或将不再参加年中会
夏海钧:恒大将超额完成3000亿目标
以往基本都出席中期发布会的许老板,此次罕见缺席,夏海钧透露,目前,许主席正在北京参加政协会议,无法出席此次的年中业绩发布会。"媒体要逐渐习惯,未来许家印或将不再参加恒大的年中业绩会。"
发布会现场,由潘大荣做中期业绩报告。他表示,报告期内,恒大实现合约销售达人民币1417.8亿元,同比增加62.8%,合约销售建筑面积为1661万平方米,同比增加45.9%。报告期内,物业发展及其他业务核心业务利润为人民币78.
1亿元,核心业务利润率为8.9%。报告期内,毛利由2015年同期的人民币220.7亿元上升12.2%至人民币247.7亿元。截止2016年6月30日,恒大持有现金总额(包括现金及现金等值物及受限制现金)人民币2120.0亿元,较2015年年末人民币1640.2亿元增加29.3%。
对于业绩超额完成的原因,夏海钧指出,这主要缘于恒大过硬的产品品质、强大的成本控制能力、市场定位准确的产品线、大规模快速开发能力、全部精装交楼等竞争优势。
此前,恒大发布公告上调年度销售目标,将2016年销售目标上调至3000亿元,较原目标2000亿大增50%,较2015年2013.4亿实际销售额大幅提升49%。这也意味着中国将出现年销售超3000亿的房企。
对于3000亿元的销售目标,夏海钧指出,恒大不但有信心,还将超额完成,因为中国的房地产将有相当长的平稳发展过程。同时,恒大的优势是产业集中度高、有充足的现金流和土地储备。
截至目前,恒大拥有土地储备面积1.86亿平方米。夏海钧表示,上半年公司增加土地储备2986万平方米,耗资800亿,这应该是行业内最多的。此外,在楼市火爆的深圳,恒大还拥有潜在的土地储备。
据了解,目前恒大在深圳拥有20个城改项目,土地面积1242万平方米,仅有131万平方米被纳入了总的土地储备中。
"即便未来五年不拿地,恒大也能保持每年几千万的销售面积。"夏海钧如是说。
