华夏幸福程涛从结盟华为看华夏幸福的战略定力

2017-11-04

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文章简介：如果来到今天的固安.大厂产业新城,你会惊诧于那里面貌的变化,因为与十几年前相比,这里不仅高楼林立,而且人声鼎沸,渐成车水马龙之势--固安,正

如果来到今天的固安、大厂产业新城,你会惊诧于那里面貌的变化,因为与十几年前相比,这里不仅高楼林立,而且人声鼎沸,渐成车水马龙之势……

固安,正在向全球技术商业化中心(GTC)的目标迈进;大厂,已经成为北京以东的文创中心。在众多入驻的企业眼中,这里有满足自身发展的“软实力”;在当地政府看来,这里是PPP模式的标杆。而在华夏幸福执行总裁叶珺心里,这里是未来向京津冀、长江经济带、珠江三角洲和“一带一路”沿线国家,发力产业新城全球格局的缩影。在这一轮发力冲刺前,华夏幸福决定拉上更多产业巨头,共同砥砺前行。

这也正是今天上午,华夏幸福与华为共同签订战略合作协议的原因之一。根据协议,双方将在华夏幸福全球范围内投资运营的产业新城进行全方位合作,以共同推动华夏幸福产业新城中智慧城市、智慧园区、智慧社区等业务的发展。

提前布局运筹于先机

这次华夏幸福与华为的合作将以“智慧大厂”项目作为切入点,借助华为完整的技术架构和领先的生态领导力,正式展开产业新城智慧化升级的全面合作。其中,华为将提供智慧城市的顶层设计,负责与政府的对接以及后续项目的具体实施落地。最终,双方将通过技术升级,共同推动产业新城智慧化进程,实现城市产业、运营、民生的全面融合。

除此之外,华为还将借助其在智慧城市产业链的地位,联合产业链上下游的企业,如传感器、服务器、云服务商、系统集成商等、引导其投资华夏幸福产业新城,共同打造高科技产业集群。

在接受采访时,华夏幸福执行总裁叶珺对这次战略合作做了一个定义:“与华为的强强联合是华夏幸福产业新城事业领域的重要里程碑。”他表示,通过与华为的战略合作,双方将积极拥抱产业新城运营的智慧化,共同推进信息化建设,提高华夏幸福产业新城基础设施利用率,提升产业客户服务效率,增加政府管理透明度,提高居民生活便利性,打造产业新城运营标杆。

不仅如此,他还指出,开放与共享,是产业新城模式的天然属性。未来,华夏幸福将聚集并整合多样化的商业、产业、资本等外部资源,打造共享的高新科技产业集群,进而使每个产业新城都能成为一个搭载多样化商业形态接口的开放性平台。

作为国内PPP模式的实践者和创新者,华夏幸福早已在产业新城运营领域稳执牛耳,立足京津冀、长三角和珠三角进行战略布局,以围绕一二线城市,扎根区域、提振当地经济为主线。在这一过程中,华夏幸福的战术是致力于推动产业新城的智慧升级,打造开放、合作的共享平台,提升产业新城的综合价值。

从这一点来看,无论是十几年前与固安县政府共同投资开发固安产业新城,开启PPP全新模式;还是在三年前成立“太库科技”,对接引入全球技术创新发源地(硅谷、特拉维夫等),都是在提前布局,并将“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的系统化发展理念贯穿始终,取得了如今业界瞩目的成效。

而华夏幸福现在宣布联手华为,以“智慧大厂”项目作为切入点,可以看出其未来将借助华为完整的技术架构和生态领导力,围绕产业新城智慧化升级展开全面合作。从过去到未来,这份初心不改、运筹于先机的坚持中,华夏幸福的战略定力可见一斑。

有眼光更要有耐力

之所以提及战略定力,是因为回顾华夏幸福的发展历程,会发现定力和耐力始终贯穿其中。这一点,对于PPP模式和产业新城运营这两个少有经验借鉴的新生事物来说,尤为可贵。

过去十年间,华夏幸福摸着石头过河,在构建全球创新网络、推进科技成果转化、着力发挥资本市场作用、培育创新型产业集群等几个方面不断实践,终于摸索出了一条“以创新驱动为内核,打造产业集群,为县域经济发展提供持续动力”的途径。

以河北省为例,华夏幸福先后通过设立“太库科技”,对接全球技术创新源头,在国内外20个城市设立创业孵化器;深化与清华、北大、中科院等知名科研机构合作,在河北建成清华重大项目中试孵化基地、全国博士后科技成果转化基地等产学研平台;在固安和霸州推进第六代AMOLED生产线建设,运用了多层次融资渠道,成功进行民营企业资本驱动等各种方式,推动区域资产不断增值,将旗下的产业新城打造成为一个个聚宝盆。

以固安产业新城PPP的成效为例,其财政收入由2002年全省倒数10名上升到2016年全省第2名,跻身全国县域经济发展潜力百强县第10位,一跃名列全国县域竞争力百强。

如果从国家相关区域经济发展的战略部署来看,中央政府于2015年发布京津冀协同发展战略。这一年中,《京津冀协同发展规划纲要》经中央财经领导小组第九次会议审议通过;《京津冀协同发展规划纲要》在4月底由中共中央政治局审议通过。相关政策密集出台之前,华夏幸福已经在京津冀协同发展战略上实践了十年有余。

在今天看来,成绩与鲜花同期而至,但是试想如果在过去这十几年发展进程中,战略有一丝的摇摆或者偏差,也不会有今天的成绩。就在3月底,华夏幸福发布了2016年年度报告,华夏幸福成为唯一跻身千亿俱乐部的产业新城运营商,产业园区业务实现利润约占公司利润65.6%。

战略前瞻性和模式优越性是通过前进道路中沟沟坎坎的利器。面对下一步产业新城的发展契机,华夏幸福执行总裁叶珺从三个方面进行了展望:一是未来所有的产业新城、产业小镇,华夏幸福都要在政府端、企业端、百姓端更好地为他们提供信息化、智慧化服务;二是在华夏幸福截至目前规划建设和开发的产业新城中,都会把电子信息产业、信息服务产业作为核心,为产业集群创造更大价值;三是与华为以及其整体产业链共同合作,开展更大的合作空间,实现共赢。