金岩石是谁 金岩石房价卖30万 是谁的耻辱
2012年夏季达沃斯论坛上,独立经济学家金岩石再次发出“豪言壮语”:如果北京卖不出30万元/平方米以上的天价,那是开发商的耻辱。
乍一看普通百姓会骂他,因为他忽悠房价卖到30万都不贵。再一看他的解释似乎又像站在普通老百姓角度说事。可真静下心来一想金岩石讲的话带有很大的煽动性,而且没有什么实质意义,基本上是伪命题。
2010年,金岩石曾由于在美国的一系列操作违规、被取消进入证券业资格等事件被挖出来而离开公众视线。自从6月份以来,金对于资本市场的评论文章也开始增多。仅就金岩石忽悠房价卖30万都不贵而言,金岩石就居心不良。
其实早在三年前,任志强就扬言北京将在5年内进入5万元房价时代!我认为他并没有言过其实。我虽然同意他的说法,但并不代表我赞成任志强心里的想法。是因为任志强说这话的目的我不一定能和他不谋而合。而金岩石实际上就与任志强的观点如出一辙,只是一个讲的均价,一个讲的天价。
实际上,如果说市场是一个混乱没有规则的市场,就和普通百姓有关系。富人恶意炒房就会挤压低档住宅的消费者,次富人也会打压中低收入者。因而按目前的市场环境来看,普通百姓绝对不希望高房价存在,哪怕是看似和他们无关的豪宅。
即使是市场经济,人们更会用一句话来说,“只要不犯法,什么都能干。”所以人们过分强调经济和市场的年代,往往把道德底线看得不再那么重要。金岩石所描绘的那样一个蓝图其实就是一个极乐世界,是人世间根本不存在的。
豪宅如果卖到30万,那么普通住宅他还能甘于今天的2万?如果普通住宅升值潜力大于豪宅,有钱人还会买豪宅?他们肯定会投资普通住宅。买不起房子的人还是照样买不起。否则就不会出现开宝马奔驰的有钱人竞相争买经济适用房了。
金岩石的话目的不纯,但是我也不得不承认其中有一些观点是有道理的。在理想状态下,实际上允许30万元甚至更高的高房价豪宅存在才是对富人的公平,如果富人都买房价高的豪宅,穷人买便宜的房子,既是对穷人的公平,也是调节贫富差距的最好杠杆。但是在目前的社会环境下,忽悠房价30万不贵就是在害市场,是不计后果不负责任的表现,让房价涨上去,再惠及普通老百姓,到那时神马都是浮云。
