谭少群的儿子 谭少群的商业地产蓝图
视野开阔,严谨睿智,谦逊达观、敬业进取,人们这样评价谭少群。
作为福星惠誉房地产有限公司董事长,谭少群秉承“先做人、后做事”的经营理念,韬光养晦、谋定后动,12年来一步一个脚印,使福星惠誉稳步成长为湖北房地产行业“龙头”企业,并迈出从住宅地产向商业地产的转型步伐,并在短短3年时间里取得了耀眼成绩。
谭少群作为一个有社会责任感的开发商,在风云变幻的市场和政策环境中,他始终如一地秉承“先做人,后做事”的企业经营理念,密切关注市场动态和国家的政策环境,领导福星惠誉充分发挥自身的优势,扬长避短,冷静务实,不盲目跟风,面对国内、国际房地产市场的变化,他在公司大力推进多元化战略,深化结构调整,主动迎接市场的挑战,逐步由单一的住宅产品向住宅与商业地产并进发展,加快了创建一流复合地产品牌的步伐,抓住中国商业地产发展的黄金期,重点打造大型商业综合体群星城等商业项目,使之成为全国性的商业地产标杆。
谭少群对此有自己的见解:“我们要进一步创新商业思维和理念,坚持走差异化、主题化、特色化的商业地产之路,加快品牌和盈利模式复制,抢占行业制高点;今后还将继续加大商业物业持有力度,着力提升公司的估值水平,提高经营活动现金流的稳定性。”
经过4、5年努力,福星惠誉在商业地产领域实现了稳健发展、强势崛起,通过大胆创新,不断突破,积累了一系列经典案例,在商业地产领域的各品种方面都有不少积淀,取得了不俗的成绩 。从2009年福星惠誉?国际城的配套商街“格兰大道”开始,谭少群探索商业的脚步从未停止。在商业地产开发这个全新领域厚积薄发,精益求精,拿出的商业产品力求成为标杆经典。
谭少群带领公司转型商业地产以后,在确定了商业发展模式,完成了初步商业开发尝试和积累之后,目前考虑的最多的是如何突破目前商业地产的同质化竞争,打造差异性的商业标杆项目,获得市场认同。
2013年,福星惠誉创新商业地产运营理念,整合国际国内优质资源,积极引进“生态”与“剧场”等商业消费新概念,大胆实践全新而差异化的商业地产模式。高效架构商业组织与商业团队建设,构建规范化、标准化的管理体系。成功举办了群星城全球招商大会,顺利完成了福客茂与东澜岸广场两个项目的招商工作,为商业物业运营管理积累了丰富经验。
谭少群大力推进的超前概念引导的商业地产创新取得显著成效,群星城、福客茂、东澜岸、水岸国际F6等项目都是各有千秋,优势明显。推出之后,获得市场的积极认同。其中,“群星城”项目更是福星惠誉首次用超前的生态型体验式概念,创新构筑而成的差异化商业地产产品。
一经推出,就在市场上产生巨大反响,2013年9月的全球招商大会获得空前成功。群星城项目已先后荣获“2013年度中国城市商业新地标”、“2013年度中国商业地产『金地标』、中国最佳城市商业创意大奖”等商业地产业界最高殊荣。 2014年10月,群星城将盛大开张,届时将为客户再添一个独具特色的消费热点。
谭少群并没有在成绩面前就此止步,相反,他认为现在福星惠誉需要的是超越,是再上新台阶。展望未来,世界依然存在诸多机遇和挑战,但这些都无法阻挡他坚定向前的步伐。他表示自己将继续以客户利益为己任,带领公司竭尽全力为客户提供更为优质的产品与服务。再接再厉,与时俱进,策马扬鞭,大展宏图!
