创鸿集团董事长黄鸿明:2017年全国布局50个创鸿汇

【前传】早就听说黄鸿明董事长非常难见,一般情况下都很难约见,然而,真正见到他本人,笑容可掬、平易近人的风格似乎难以与传说中的难见面的黄董事长联系起来。

作为一位企业家,一定有他的创业心得;作为一个企业。一定有它核心的竞争力,这些都值得我们品味借鉴,带着这两个问题,广东商界杂志4月份专访了黄鸿明,以期帮助读者找到答案。

纵观新粤商,大多都是乘着改革开放的春风,白手起家,在上个世纪80、90年代兴起,黄鸿明和创鸿集团的轨迹亦是如此:

黄鸿明出生在广东潮汕地区普通的农民家庭,与很多同时代的潮汕青年一样,他很早就尝试创业,1989年,正值青春年华的他,在家乡潮阳办起了毛织厂,开始了创业摸索。当然,这个过程和结果都是艰辛的。一年后,黄鸿明只身一人来到揭阳创业。刚开始,他只是在建筑工程队从事施工管理,通过在实践中不断积累,很快他便成为揭阳市某建筑公司经理。

在一般人看来,来自普通家庭的黄鸿明,能取得这样的成绩已经是出人头地了,但对于有理念、勇敢和实干的他来说,这只是第一步,黄鸿明的最终目标会更大。经商本质无非就是低买高抛,但是,面对决策的时候,能否看准谷底,能不能敢于抄底却真正考验企业家眼光和胆识。

1997年底,受亚洲金融风暴影响,广东包括揭阳房地产处于低谷,人人唯恐避之不及,但黄鸿明凭着过人的远见作出决定:转入房地产开发!这一决定引来周围的人纷纷质疑,但黄鸿明却坚信,随着城市化进程的不断发展,房地产必将有大的发展。随后,黄鸿明组建了广东创鸿集团。

回顾黄鸿明的创业历程,不难发现,在粤商谦逊、务实、实干的背后,其实还有一个更重要的品质,我想那应该就是坚毅二字。没有坚强的毅力,没有坚持到底的精神和决心,难以走到今天,走向成功。

由黄鸿明董事长一手创办的创鸿集团成立于1999年,总部位于广州,是一家涉及商住地产、商业运营、文旅产业、酒店服务、物业管理、商业贸易、文化教育等多个领域的综合性企业集团。历经十多年发展,创鸿集团形成了商住地产、商业运营、文旅产业、酒店产业的产业格局。

面对今日的创鸿,不少人无法相信它只有十三年的历史。

截至2012年底,创鸿集团已有广州番禺创鸿城、佛山南海创鸿城、佛山千灯湖创鸿汇、揭阳进贤门创鸿城、揭阳西马创鸿汇等数个多元化商业综合体项目相继动工建设,大商业总建筑面积超过300万平方米。

近几年,创鸿的文化旅游地产开发,从旧城改造入手,通过深挖当地传统文化,糅合现代元素,实现休闲商业与文化旅游整合,进而让城市老旧区域焕发新机,成为崭新的城市名片。在揭阳、梅州先后开发了揭阳中国玉都、揭阳天下潮都、梅州世界客都等大型文化旅游地产项目。

创鸿集团总资产超过200亿元,至2015年预计年销售额将突破200亿。

如今,创鸿集团在黄鸿明的带领下,准备二次创业,制定集团未来五年发展目标,以集团转型升级为脉络,落实产品标准化、管理规范化、经营精细化,计划五年后真正实现以开发大商业为主的产业格局,走建城镇化综合体之路,为广东省城镇化发展添砖加瓦。

但凡企业领导人都有一种特质,就是善于造梦和追梦,黄鸿明就有一个创鸿梦。作为创鸿集团的创始人和核心领导者,黄鸿明董事长为创鸿倾注了太多的时间和心血,十三年的成长中也出现太多的人物和故事,世易时移,唯一不变的可能是黄鸿明那颗拼搏的事业心。

谈及创鸿今日的成就,黄鸿明言语中流露出粤商的典型特征,就是不居功自伟,极为谦虚的姿态。然而,在描绘创鸿未来的时候,他却马上眼睛一亮,侃侃而谈,制度、目标和速度是出现频率最高的词语。作为新时代的企业家,黄鸿明对企业的社会责任也是相当重视。对于员工,他认为要与之分享企业发展平台;对于企业,他认为企业发展根本要有益于社会;对于社会,他认为要感恩回报对于国家,他认为要支持国家,只有国强才能民富。

创鸿的发展壮大是得益于房地产行业的黄金十年,从上个世纪90年底在揭阳做第一个楼盘一开始,黄鸿明和他的创鸿团队就非常注重房地产的品质。在他们看来,楼盘不仅只是房子,而且是人、建筑、文化、自然四者的和谐,这也是创鸿初期缔造优越生活,引领人居时尚理念的基础所在。

用黄鸿明的话来说就是站在打造城市艺术品、提升城市形象的高度,服务城市生活,营造高品质的人居生活空间。

理念引导实践,创鸿集团后续每个楼盘策划开发,黄鸿明都努力把最先进的建筑理念、建筑风格和本地的人居文化融合于一体,追求人文与建筑的和谐,打造出一个又一个各具地方文化特色和风格的楼盘。在开发揭阳中国玉都时,尽管初始规划方案出来后大家反馈已经不错,但是,黄鸿明依然不放过细节,反复修改规划,总是感到不尽完美。最后下决心花费重金,聘请国际知名设计公司重新进行规划设计,以近乎做艺术品的要求打造创鸿的地产精品。

另一典型例子是揭阳天下潮都的开发,对这个项目,黄鸿明为其冠名为天下潮都,黄鸿明为这个项目倾注了大量心血,黄鸿明以世界潮人圣地目标定位来对待这个项目,就足以证明他对建设城市艺术品和为打造世界潮人圣地的决心。为了这座天下潮都,黄鸿明目前就投入了设计费用达5000多万元,还带领汇聚了各地精英和各种专门人才组成的专业团队50多人,历时两年,先后在全国精选考察了8次,几乎走遍了中国所有名城。

为了尽善尽美,创鸿楼盘的规划设计起点亦很高,同在揭阳的江南新城,该项目以古韵新风,诗意人居为主题,规划立意新颖独到,在建筑风格上萃取徽派传统建筑精华,结合潮汕风情特点,极富文化品位,人文江南、大宅人家的江南情韵备受推崇,项目荣获中国最具文化品位社区奖,并由广东省房协绿色住区认定委员会认定为广东省绿色住区,成为秀甲一方的高尚文化小区;创鸿的另一经典人居佛山三水林海尚由广州著名翰华设计公司采用现代精致、南方人居的设计理念,打造出充满人性化的大型洋房社区等等,规划设计融合人、建筑、文化、自然,打造高品质生活空间。

然而,在创鸿几十个楼盘当中,具有里程碑意义的经典巨作是御景湾,整个小区绿化引入了世界知名园林大师美国贝尔高林艺术风格,园林设计上与江景及临江绿化带相互包容、渗透,浑然一体,彻底的人车分流,全方位立体绿化系统,林影婆娑、石雕精妙,实现了人居空间到自然空间的和谐统一。御景湾作为精品楼盘,在由联合国人居环境发展促进会、国际房地产商协会、法国建筑设计师协会等33个单位共同举办的2006年亚洲房地产峰会上获得亚洲最佳人居环境社区奖。

创鸿早期住宅地产无不倾注了黄鸿明的智慧和心血。当然,上天是公平的,黄鸿明和创鸿集团也获得了丰厚的回报。十年左右时间,创鸿集团的艺术品楼盘得以口口相传,也获得全国乃至世界级行业协会的认可,黄鸿明的视野也更加宽广,对于创鸿梦,他也更加信心满满。