马成效大秘 神秘黑马中赫“闪购”北京国安 房企站稳中超大半江山
北京国安足球俱乐部增资扩股一事再生变局,据记者从可靠信源获悉,中赫集团有限公司(下称“中赫集团”)以黑马姿态杀出,已与中信集团签署协议,并将股权增资扩股初审申请上报北京市足协,但根据流程,该材料还将通过北京市足协、北京市体育局和中国足协的审核方可生效。
根据中国足协针对股权认购审批的常规流程,最晚于1月10日,北京国安的股权认购结果就将最终公示。1月26日,俱乐部转让公示结束。
经多方查证,作为地产行业高端地产开发和运营商,中赫集团的黑马本色可谓十足。
根据其官网资料,目前中赫集团旗下全资子公司中赫置地已开发有北纬40°、钓鱼台七号院、万柳书院等多个高端地产项目,并开发和持有望京诚盈中心等城市综合体项目。
因其并非上市公司,未有公开资料显示中赫集团的业绩规模与财务状况。但据地产业内人士透露,由于该企业长期致力于高端地产开发运营,因此保持了较低的负债水平和良好的盈利能力,有着较为稳健的现金流。
数据显示,中赫置地旗下的万柳书院项目,不仅多次刷新北京高端住宅最高签约单价记录,更已连续两年登榜北京10万元 高端住宅销冠。良好的项目运作和销售能力,或将为北京国安队的持续运营提供重要支撑。
事实上,自白银时代以来,大型品牌房企就已在频频寻求跨界转型。例如,万科、碧桂园等转型医疗健康领域,保利、远洋、新城控股等积极布局智慧社区,而体育产业作为朝阳产业,更成为多数房企争相进入的对象。公开资料显示,中超俱乐部中,绝大多数都有着房地产背景,不仅有绿城、建业等房企资深“玩家”,更有恒大、绿地、万达等一线房企。
房企一掷千金买球队,除了足球产业本身蕴藏的巨大商业**外,品牌效应、资源获取、和地方政府眼中的“印象分”也是他们考虑的主要因素,如恒大就成功地用足球树立了良好的品牌形象,万达入股马竞不久马德里地块商谈也成功完成。
懂得顺势而进的企业,往往会充分利用政策导向进行模式创新,将足球做成产业和新的盈利点。有媒体报道称,中赫集团曾在体育产业领域多方布局,其入股的盛开体育更在国际化运作方面颇具经验,盛开体育的创始人之一系曾任国际奥委会中国首席代表的李红。
据了解,该公司曾协助万达集团成功收购全球第二大体育营销公司盈方体育。在足球领域,盛开体育作为一家起步较早的体育管理机构,主要业务包括国际级别体育赛事的贵宾接待、赛事运营、品牌代理及媒体权利等,目前也为欧足联、巴黎圣日耳曼等国际体育组织和国际顶级俱乐部提供中国区的数字媒体运营服务。
中赫集团在体育产业所拥有的这些经验和资源,都可能帮助北京国安实现更好的商业运作,从而实现扭亏为盈进而提升球队战斗力。
至此,在16支中超球队中,已经有超过10支为开发商所投资球队。但有所不同的是,论规模,中赫集团与其他诸如恒大、绿地等不可同日而语尚难比肩。不过正因如此,或许国安俱乐部的未来走向将更加务实。
相较于不惜重金进行赞助或代言的大型房企,中赫集团可能更加注重投资对未来体育产业布局产生的实际影响,通过帮助北京国安队加强青训体系建设,培养本土球员深耕体育行业,并结合其拥有的国际体育产业资源形成灵活务实的市场机制,真正提升国足水平,帮助提高国足在世界足坛中的地位。
由此看来,中赫此次的入股北京国安,或将带来新一轮发展契机。
