严兴德宁远土地 湖南宁远:六亿土地零地价转让的真相

2013 年12月23日,一条“湖南宁远:600警力抓捕维权村民”的新闻和一段“低价出让土地导致宁远警民冲突”的视频,在网络上疯传,引起轰动。虽然网络新闻和视频一夜之间被删除,但此事却远没有结束。近日,有知情人透露,这宗价值6个亿的土地背后还有隐情!

为了探寻事情的真相,记者前往湖南宁远县调查。 父亲维权 儿子遭殃 刘昌发,宁远县舜陵镇村民,几年前靠着点小手艺开了个麾托车修理店。前几天,突然有人到店自称是税务人员要求他补交6年来开修理店所欠的税收。

刘昌发对此很意外,摩托车修理店的收入不多,什么时候就成了税收重点征管单位了?因为无法提供修理发票,来的一伙人就对刘昌发的修理店进行了搜查,扣押了他的电脑和证照。

在争论中,税务人员告诉他:你父亲刘国兴是村里选出来的土地维权村民代表。他要维权,你就必须补税,补到你关门为止。只要你父亲不告状,你就继续开店,税也不用补。刘昌发对此十分委屈,但他说,会支持父亲继续为村民维权。

600警力抓捕维权村民 知情人介绍,这块总面积达64173.43平方(96.26亩)的争议地块,位于宁远县舜陵镇九疑南路与印山路的交叉口,宁远县县政府的斜对面,是城市中心的黄金宝地。

鉴于该宗土地含金量高,且涉及周边村民的切身利益,宁远县委、县政府历届领导对这块地的处置都比较谨慎。三年前,严兴德到宁远担任县委书记后,一纸通知就废掉了村民手中的林业产权证,将价值6亿元的土地1.43亿元卖给冷水滩一家名为泰丰房地产的开发公司,准备修建星级宾馆。

村民们不满严兴德的作法,推选出维权代表到永州市政府申请土地权属复议。为弹压村民反抗,促进工程项目尽快动工,生米煮成熟饭,严兴德开始动用宁远警力为强征土地保驾护航。

2013年12月12日,数名维权村民在家里、马路上、饭店里被秘密绑架或失踪。12月13日下午,一支6 00多人队伍开往工地,防暴车、警车,钢盔,警棍、警盾,甚至警犬,个个全副武装,冲向村民,现场极为混乱,数十名村民被打伤,多人被抓捕。

为封锁消息,不让村民向外求援,严兴德甚至对整个县城进行了控制,禁止人员和消息外流。 六亿元土地零地价出让? 知情人提供的材料显示,2013年11月份,在宁远县县长刘卫华的授意下,宁远县城市建设投资公司跟泰丰房地产开发有限公司签了一份协议,协议的主要内容是:“出让的这100亩土地,其中酒店项目及附属50 亩土地出让金由宁远县人民政府按酒店主体工程进度分期奖励给受让人……另外的50亩土地出让金的33,在酒店主体完成基础验收(基础达到正负零)后15 个工作日内奖励给受让人,用于酒店项目建设。

宁远县人民政府承担其中50亩国有土地使用权证办证税费”。

简单明白的说,就是泰丰公司受让100亩土地修建酒店, 50亩由政府白送,另外50亩由政府送33%,政府还要为老板垫付50亩的土地办证税费。 如果上述协议属实,那么冷水滩泰丰房地产开发有限公司仅仅用4690万元就可以拿到这宗价值6亿元的土地,更令人奇怪的是,酒店工程还未正式动工,刘卫华就指示宁远县财政退给了泰丰房地产开发有限公司6000万元。

近年来,中央三令五申要求各地合理解决因征地而产生的矛盾,严令不得强征,不得在征收时采取强制手段。

但是在巨大的利益面前,仍然有不少地方官员勇于“顶风而上”,宁远之事,应该就是这样一个典型。 宁远6亿土地零地价转让背后,到底还有怎样的真相?我们将继续关注,跟踪报道。