三国杀张翼 在线房产“三国杀”上演 搜狐焦点“首付贷”抢眼
继二手房网站“三国杀”之后,国内在线房产三巨头搜狐焦点、搜房、新浪乐居的“三国杀”再爆新“桥段”——接近搜狐焦点高层、不愿具名的业内人士透露,8月底,搜狐焦点联手搜易贷推出多款在线房产金融产品,旨在帮助购房人解决首付难题。
套用近期热播的韩寒电影处女作《后会无期》的一句经典台词,“有钱买房就会放肆,不够首付就会克制”,对于辛苦攒钱购房的刚需一族来讲,这句话戏谑地展现了购房人买房而不得的尴尬境地。
5月,“央五条”要求商业银行将首套房贷回归正常化,支持首次购房按揭贷款,提高贷款效率,6月初银监会“罕见”对外表态力挺首套住房需求。截至7月底,才有媒体报道称首套房贷利率有“松动”迹象,但工行、中行、建行三大行仍否认个人住房按揭贷款政策发生变化。
就此形势来看,房贷依然整体偏紧,诸多购房人因贷款问题陷入无法买房的“囧”境。房贷紧缩的背景之下,包括搜狐焦点在内的在线房产服务商都在积极开拓思路,力求为购房人提供更为便利、可信的房产金融综合解决方案。
综观在线房产金融竞争格局,搜房推出直接针对购房人的“天下贷”,入股世联行,借力世联行“家园云贷”发展客户;乐居推出“房金所”,通过与新浪支付、众安保险合作,设立P2P平台,以年利8%的众筹方式筹措款项,再放贷给首付不足的购房人。
接触过搜狐焦点在线金融业务部门的人士告诉记者,该部门甚至成立了“扫房打居办公室”,业务发展策略直指搜房“天下贷”、乐居“房金所”。
“据我所知,搜狐焦点即将推出的产品就叫‘首付贷’,且这一产品仍然沿袭了搜狐一贯整合内部矩阵资源的做法,由搜狐焦点与搜易贷联合推出。”前述知情人士说,搜易贷CEO何捷是原搜狐畅游CFO,2014年4月创立搜易贷,瞄准互联网金融业务。据悉,何捷是搜狐畅游众多重大资本运作、投资、并购的策划者,管理搜狐畅游高达50亿元资金,是互联网行业上市公司中公认的杰出投资及资产管理专家。
搜易贷是搜狐集团旗下的互联网金融平台,而搜狐焦点则是搜狐门户矩阵核心成员,创领业界的在线房产服务商。记者致电搜狐焦点公关部求证,搜狐焦点高级总监张翼表示,“搜狐焦点有其既定的在线房产金融发展战略,早在今年6月,搜狐焦点即与南京银行联合推出‘爱家信用卡’,用于满足家庭装修、留学等各种大宗生活消费需求。
目前搜狐焦点仍在和包括兴业银行在内的多家知名银行洽商合作,后续还将推出更具竞争力的在线房产金融产品和服务”。
乱花渐欲迷人眼,互联网金融产品层出不穷,在线房产“三国杀”战局已然成型,如何秉持互联网思维开创商业新模式,如何在政策允许范围内最大幅度地为购房人提供有保障的金融服务,这些都是在线房产服务商面临的挑战和考验。在线房产金融,且行且珍惜。
