许小年是谁 许小年:谁是限购受益者
许小年:谁是限购受益者(图片:微博截图)
【中国企业家网】北京师范大学管理学院教授董藩8月18日在其微博中表示,两年多的限购限贷政策导致可出租房源难有增加,甚至因回收自住而减少,但承租需求却一直在上升,甚至有了钱但因无户口、无纳税和社保证明也买不成,只好继续租房。
董藩认为,租赁供求关系的变化导致租金大涨,甚至两年多上涨三四成,调控不但没帮助低收入人群,反而伤害了他们!
对此,中欧国际工商学院教授、著名经济学家许小年昨晚(8月20日)就董藩的言论发表自己的看法,并发出“限购政策谁受益了?”的疑问。
许小年指出,房租上涨,伤了低收入群体;大多数人仍买不起房;银行担心坏账;地方财政收入大降;税负转到企业头上,中小企业苦不堪言;地产商不敢投资,明后年供应减少,房价更高;打压需求,经济下滑……等着地产商降价抛库存?国企在后面接盘。就这一个受益者吗?