张耕小微园 瓯海小微园建设三年行动计划征求意见 新建设5个小微园 落实用地300亩
日前,瓯海区发布《瓯海区小微企业创业创新园建设三年(2017-2019年)行动计划》(征求意见稿),向社会公开征求意见。
根据征求意见稿,瓯海区将力争三年(2017-2019年)内,全区新建设小微园5个以上,续建小微园7个,旧厂区改造成小微园1个以上,落实用地300亩以上,建成生产及配套用房40万平方米以上,新增入驻科技型、成长型小微企业100家左右。
根据全区产业转型发展的要求,结合“大拆大整”、企业搬迁等工作和全区产业转型升级的需求,全区规划新建小微园5个,力争三年落实园区用地300亩以上。鼓励拆除与改造相结合,充分利用老旧厂区改造规划建设以信息经济、总部楼宇、工业设计等为主的小微园,用于发展软件信息、研发设计、文化创意等生产性服务业或引导科技型企业入驻。
对于7个在建小微园,要积极落实其二期、三期土地指标,加快推进政策处理和土地出让工作,力争在三年内全面建成。
在园区配套方面,将借鉴“微城市”理念,同步建设研发办公、住宿餐饮、休闲娱乐、物流等小微园生产生活配套设施,为企业提供良好的发展环境。规模较大的园区要搭建面向园区小微企业的公共服务平台,提供技术开发、金融服务、信息咨询等专业化功能型配套服务,提高园区公共服务能力。
同步开展“数字园区”“智慧园区”建设,完善园区信息化基础设施,建设统一的产业协作、科创支撑、安防环保等园区公共服务和管理信息化系统,实现园区一体化协同管理。新建小微园的道路、电力、通讯、给排水及污水处理等基础设施,实现与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。原有在建小微园的配套基础设施要力争实现与园区整体同步投入使用。
创新建设管理模式,积极推进以工业地产开发的模式建设小微园,同时鼓励有条件的小微园采取PPP、BOT、企业集资联建(众筹投资)、龙头企业开发等多种模式,引导民间资金投资建设小微园。同时,倡导引入所有权与经营权分离的园区工业物业管理模式,实行分级管理。
