陈启宗老婆 陈启宗:香港政府不卖地是错决定 政府逼我发财
财经网讯“在香港囤房是允许的,内地是不允许的,政府逼着我发财为什么不发财,03年盖好的房子现在没有卖光呢,不是卖不出去,每次卖的时候价格都涨了我卖干什么,我卖完了没有了,十几年香港基本上没有卖土地,是政府逼我们发财。”12月13日,香港恒隆地产有限公司董事长陈启宗在2013三亚·财经国际论坛“夜话二·地产市场的格局变位与投资趋势暨联办财经研究院房地产政策报告发布会”上如此表示。
他在解释香港房地产情况时指出,十几年来香港政府没有卖地,头五年是可以理解的,头六年可以理解的,但是后来六年是不可原谅的,当时政府做出一个错误的决定——不卖土地。
他指出,香港的这个地方政府是控制基本上所有的土地,不卖地等于没有新的土地,十几年下来没有新的土地供应量。
以下为陈启宗部分发言实录:
陈启宗:有几句话解释香港的房地产情况,就是十几年来香港政府没有卖地的,头五年是可以理解的,头六年可以理解的,但是后来六年不可原谅的,当时政府做出一个错误的决定不卖土地,香港的这个地方政府是控制基本上所有的土地,他不卖地等于没有新的土地,这个十几年下来没有新的土地供应量,你想房地产价格会怎么样走,所以我在香港囤房是允许的,内地是不允许的,政府逼着我发财为什么不发财,所以03年盖好的房子现在没有卖光呢,不是卖不出去,每次卖的时候价格都涨了我卖干什么,我卖完了没有了,刚才说不是说十几年在香港基本上没有买土地,是政府逼我们发财。
现在特首对于房地产非常认识,他的政策很小心第一件事情供应土地。另外还有一个难处,以往十几年来不仅没有卖土地而且香港政府没有囤土地预备土地,好叫有需要的价格飞升的时候可以卖出来缓冲地价,香港政府以往十几年没有做这个事情,所以特首这个牌不好玩了,这个只能尽他所能尽快的第一卖地。第二建立一个土地的储备,那这样子长远把那个房地产的价格比较压下去。
三亚·财经国际论坛由中国国际友好联络会主办,《财经》杂志承办,于12月13日-15日在中国海南三亚海棠湾喜来登度假酒店举行,论坛主题“变革:寻找新动力”。
