潘石屹和黄艳 任志强和潘石屹博客大战 辩论房价未来走势

2017-05-18
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文章简介：房价未来走势如何?针对这个广大老百姓密切关注却一直看不透摸不着的问题,两大房产巨头任志强和潘石屹日前也为此在博客上打了一场不大不小的"论战"

房价未来走势如何?针对这个广大老百姓密切关注却一直看不透摸不着的问题,两大房产巨头任志强和潘石屹日前也为此在博客上打了一场不大不小的“论战”。潘石屹给出的答案是“房价将降至2009年年初水平”,而对于该观点,华远集团董事长任志强也在日前撰文一篇《别听小潘瞎忽悠》。

任志强在博文中称,“我怕许多民众上当,只好也回应一下小潘(潘石屹)的忽悠。”不过,在任志强看来,房价也会降,但并不会降到重回2009年初的水平。

潘石屹:房价将降至2009年年初水平

任志强:小潘忽悠,房价会跌不会大跌

小潘,就说降不到零九年初的低点房价你请客就行了。其他都是擦脂抹粉的废话。别象小脚女人似的,给大家个痛快的答复!不就一百多万个粉丝吗?你请得起。——任志强

许多人追问我,住房价格会下跌多少百分比?希望我具体回答。我不是神仙,无法回答。在香港分析员会上,又有人追问我这个问题,我说可能会回到2009年初的水平,因为许多指标不支持这么高的住房价格。——潘石屹

保障性住房会影响商品房价格?

潘石屹:会

在潘石屹看来,中央的政策强调要加大保障性住房的建设是影响房价的第一个因素。“尽管这项政策几年前就已提出,但对执行的规定上没有像今年这样具体和严厉。如果这项政策持续实施下来,中国住房市场的格局将会发生根本的变化,人们将不再仅仅依靠商品房来解决住房问题,而会有相当一部分人,30%甚至更多的人转向依靠政府的帮助,通过保障性住房来解决自己的住房问题。”

任志强:不会

任志强在博文中直接亮明自己的观点:“保障性住房的大量推出并不影响商品房价格”。他解释,“保障房与商品房根本就不是同一个消费层次,并且更多的保障房是以租赁为主,李克强副总理的讲话中甚至没有经济适用住房,说明政府已将保障购买住房资产的做法变成了保障租用为主的做法,而这部分家庭本来也是买不起商品房的。”