吴建华海南 吴建华:保护滨海资源 促海南旅游发展
3月12日,“海南旅游房地产发展研讨会”在位于海口国贸的绿茵阁西餐厅举行。本次研讨会由海南搜房网主办。研讨会上,房地产企业家、搜房网博友等汇聚一堂,共同探讨海南旅游房地产发展之路。绿色佳园营销总监杨洪清、观海台1号营销总监邱阳、鲁能海蓝椰风营销总监吴再雄、盛世天城总经理吴建华、上海正大置业策划经理刘滨滨、北京大厦销售部经理吴凯、东海椰苑策划经理周博和海南搜房网博友郑先生等嘉宾出席了本次研讨会。
研讨会上,各位海南地产界专家为大家作了深度的解析。
参与研讨会的盛世天城总经理吴建华对海南旅游房产有自己的看法,在旅游地产的分类上,认为酒店项目、郊区项目、养老型的项目等都可以是旅游地产。在购房时机上,吴建华觉得现在是购买养老型房子的好时机,因为现在海南这样的房子的价格比较低,海南旅游房产养老型房子推动很关键,因为养老型房产是即时的,并不受市场低迷的环境影响,只要有需要的出现,就会去购买,海南因为其得天独厚的资源环境,决定了养老型房产在海南的价值,今后的升值潜力是很大的。
对于项目产品的设计概念,吴建华根据自己的产品特点发表了看法,盛世天成位于文昌,靠近轻轨的一个车站,定位是养生型的项目,从养生房产这个概念说,文昌是作为海口的一个补充,根据项目的定位,项目的主要消费群体是中老年客户,有一定消费能力、并不是很喜欢城市的消费群体。
确定了项目的定位,项目设计上就会迎合定位,在我们项目里有个舞台,很方便的为业主提供了娱乐场所,而在园林上我们就不考虑大手笔的体现,考虑更多的是应用性和实用性,例如项目里设计球场、跑道、在绿荫下多增加座椅等,把园林做成适合生活的地方,总之,我们项目的设计理念,就是根据定位和消费群体需求去打造项目。
对于旅游地产,吴建华还提出了自己的一些建议,认为现在已经到了提高沿海环境保护意识的时候了,像海口的滨海岸线现在已经受到了许多的伤害,海南的滨海资源应该由政府介入带头,进行保护,设立保护圈建立原生态公园,保持共有的原生态环境,这样才能长久的让周边房产项目持续发展,海南拥有全国稀缺的滨海环境资源,保护好这些资源环境,海南旅游房产才能更好的持续发展。
