张国强正商 重磅!河南房企“一哥”换帅 正商系进入张国强时代?
正商系换帅消息传来,8月16日,河南宏光正商置业有限公司发布公告,根据公司章程规定,公司股东于2018年8月1日出具股东决定,免去张敬国经理职务并不再担任法定代表人,决定张国强为公司新的经理并担任法定代表人,相关工商手续已办理完成。
工商信息显示,2018年8月6日,河南宏光正商置业有限公司法定代表人、负责人、首席代表、合伙事务执行人等已变更为张国强,张敬国为执行董事,张惠琪为监事。
公告同时指出,本次人事变更不会对公司日常管理、生产经营及偿债能力产生实质影响,本公司的控股股东和实际控制人均未发生变动。
张国强1963年生,于2006年1月加入河南宏光正商置业,负责营销中心、招标及采购中心管理。根据正恒国际控股2017年报披露,“张敬国,现年五十五岁,为正恒国际控股主席、执行董事兼行政总裁及提名委员会和薪酬委员会成员;张国强,现年五十五岁,为本公司执行董事,于2015年7月27日获任命进入董事会。”
根据《河南宏光正商置业有限公司2016年面向合格投资者公开发行公司债券(第一期)募集说明书》中披露的股权结构,河南宏光正商置业有限公司是河南正商置业有限公司的母公司。
2013年,正商进行了一系列股权结构调整,其中包括兴业地产与永钻环球签署股权转让协议,将其持有的宏光正商100%的股权(对应的注册资本为人民币5,000万元)以人民币11,000万元转让给永钻环球,最终通过设立在香港的永钻环球,控制境内的宏光正商(发行人),继而控制当时正商置业及其旗下的21家公司。
报告期内,公司的控股股东为永钻环球有限公司,实际控制人张敬国先生、HuangYanping女士(张敬国先生的妻子)及张惠琪小姐(张敬国先生的女儿)。而永钻环球除了参股宏光正商外,还参股汉威商业,这两家公司的法人以及执行董事兼总经理都是张敬国,监事为张惠琪。
公司营业收入全部来源于商品房销售业务板块,截至2017 年末,宏光正商总资产439.65 亿元,负债总额364.96亿元。资产负债率为83.01%。2017 年度,宏光正商实现营业收入195.65 亿元,同比增长59%,净利润25.85亿元,同比增长100%。
值得一提的是,作为河南本土房企营收一哥,创立于1995年的正商地产,是集房地产开发、工程建设、物业服务、酒店管理、医院管理、投资和信托基金管理于一体的跨国企业集团。
集团连续六年销售额和销售量位居郑州第一,2017年销售额达326.67亿元,销售面积282.9万平方米。其控股的河南正商置业有限公司是郑州最大、河南领先的房地产开发企业,2012年-2015年连续四年销售业绩在郑州排名第一。
2015年,正商集团更是以7.31亿收购恒辉,改名正恒国际控股有限公司借道进入香港资本市场,2016年旗下从事收购持牌医疗设施房地产业务的GMRE杀入华尔街,2017年物业板块中的兴业物联独立挂牌新三板,成为河南唯一一家横跨美股、港股、新三板的地产公司。
