远洋地产王禹简历 远洋地产王禹:保持房产稳定发展 选房还看小环境

编者按:如香奈儿之于服装市场是奢侈品的代言词,高端物业对于房地产市场来说也是一个奢侈品,尤其是独栋别墅,更可谓房地产市场的顶级奢侈品。

远洋地产打造高端豪宅远洋博堡,进军上海市场以来深耕美兰湖也已三年有余,尤其是远洋7号、远洋香奈两楼盘的热销更是让远洋品牌深入人心。当初远洋地产在布局全国战略时,为何选择美兰湖作为进军上海的第一步棋?高端豪宅发展又有怎样的动向?带着这些问题,我们走进远洋博堡品鉴会,听听来自远洋地产上海(镇江)公司总经理王禹的解答。

远洋地产上海(镇江)公司总经理王禹

选房要看小环境

说起美兰湖区域优势,王总指出美兰湖交通便捷是一大亮点。"沪太路是上海最长的南北通道,未来将成为贯穿南北的景观大道。现在7号线开通了,拉近与市区的距离,我从市区驱车最多40分钟便可以到达。"此外,美兰湖还有其他别墅区难以比拟的配套设施,王总表示:"美兰湖北欧小镇打造了十年,大卖场,奥特来斯,高尔夫会所,五星级酒店,这种配套在别墅区几乎没有。你说佘山有,汤臣有吗?几乎没有,更不要说毗邻别墅区。"面对现在被热议的城市空气问题,王总直言:"美兰湖是目前北上海空气环境最好的地方。"而在他眼中,选房的标准在于小环境,他说:"小环境是对你今后影响最大的部分,所以,必须高度重视和纳入考虑。"

精装房是未来趋势

对于精装房未来趋势判断,王总给出了自己的看法。他认为:"现在有一个非常明确的倾向,就是我们很多客户喜欢买精装房,不喜欢买毛胚房。"此外他还认为:"香港早已百分之百是精装房,国外也都是。精装房是节省成本,保护环境,减少浪费的好方法,所以这也是未来必然趋势。"

不过,客户也有对精装房存在疑虑。"其实,通过开发商的专业设计,在同样成本下可以为客户打造更美好的生活。如果现在大家看到豪宅就是往里砸钱,那就错了,实际上这可以比你自己装修省下很大一部分成本,只是很多客户不知道这种情况。"最后,王总还特别提出让更多建材企业与房产开发商保持沟通和交流。

房地产要长期稳定

近期国五条新政即将出台执行细则,对未来楼市王总又会有怎样的看法?王总表示:"李克强总理在开会时提到要建立房地产长期稳定的基础,实际上我们要长期地做,而不能频繁的变化。所以国家提出要建立长期稳定的房地产,保持房地产长期平稳发展。"

同时,王总也指出在中国现在这样的历史发展阶段,房地产肯定是主角。他强调:"房地产不要缩水,也不要乱涨,平稳地发展这就很好了。"