县委书记凌志峰渎职 专访淳安县县委书记 凌志峰
主持人:凌书记你好,我们今天来到了被誉为"天下第一秀水"千岛湖的淳安县,我们也知道淳安县有天然的,非常得天独厚的自然环境。首先我想问一下凌书记,目前这个城市房地产开发的现状以及旅游地产的现状是怎样的?这个城市地产的开发如何改变居民们的生活呢?
凌志峰:千岛湖是我们杭州、浙江、长三角,包括国内,非常著名的一个湖泊,正如你刚才谈到的,特别是在生态方面,在国内有比较高的知名度。为了推动淳安整体的发展和进度,特别是在环境保护的前提之下,淳安也抓住千岛湖这个特色,大力发展地产业。
通过十多年的努力,我们淳安的地产有别于其它地方,呈现出类型多、档次高、小而精的特点,基本形成了度假、休闲、旅游房产,居家、养老、景观房产和创意、宜学的居家房产。这个格局在我们国内的房地产行业里面,框架和格局非常有代表性,尤其是旅游地产和景观地产。
通过这十多年的努力,我们淳安在房产这一块一直要求保持一种既快速又健康的方向。我们从2008年到2012年五年,总共有107个房地产项目,一共是132万方,其中景观房产就有52万方,面积也有54万方左右。
这支旅游房产和景观房产入驻淳安,给淳安的发展,尤其是度假休闲的发展带来了很大的促进作用,我们这几年在国内非常有影响力的房地产企业,绿城、滨江、万象,他们这些企业不仅建造了一大批具有千岛湖独特特色的高星级酒店群,同时也带来了一批档次比较高,受众面比较大,社会上非常欢迎的旅游房产和景观房产。
这些房产和他们带来的一些项目,实际上无论是在老县城的改造提升上,还是在新城的推进建设上,包括在淳安的一些农村里,成为了地标性的建筑,应该说为淳安整体品位的提升和整个淳安社会的进步发展带来了很大的推动作用。
浙江日报:我们看到近年来淳安的经济建设迅速的发展,但是同时生态保护的也非常好。我想问一下你们是如何解决发展和保护生态之间的矛盾呢?
凌志峰:应该讲这几年淳安的发展速度非常快,我找一个切入口,就是全社会固定资产投资,我们淳安在2010年的时候67亿,2011年时79亿,2012年时97亿,今年要冲到115亿。这个固定资产投资在比照淳安固定两税还没有超过20亿的前提之下,整个固定资产投资的总量和增幅在杭州地区,乃至于浙江省都是名列前茅的。
不少县外的同志,包括领导和部门也非常关注刚才你提出的,发展又要快,同时环境又要保护,怎么样去协调好,我想主要是两个方面。
一个方面,尽管我们大力在推进发展,但是淳安这几十年以来,历届县委县政府都是坚定不移的实施环境立县、以湖兴县,以湖兴县的前提必须要环境立县。所以这十多年以来,淳安在那么一个欠发达的背景之下筹集了大量的资金在环境保护上面。
我们09年开始的"五大整治",特别是网箱养殖上岸,垂钓规范管理和规范千岛湖湖区的采杀管理,还有千岛湖湖泊上所有的游艇污染物、排污物全部上岸处理,这些举措对千岛湖的环境保护带来了重大的推动作用。就在目前这个发展的态势下,我们2012年比2011年,淳安千岛湖水泊湖水的透明度还在不断的上升,这是非常难能可贵的。
第二方面,我们在推动发展和环境保护协调上找了一个结合度,特别是在产业定位上,我们坚持了以旅游休闲为主导的服务经济是淳安的首位经济。大家都知道服务业经济在中国的一、二、三产,三大产业里总体上对环境的破坏,对环境的承载量这一块的承受程度还是最好的。
淳安是一个农村大县,我们45万人民里有38万是农民,所以我们还是要发展农业和工业,但我们发展的是生态农业和生态工业,尤其我们这几年不断的倡导一产、二产、三产要融合,一产和二产、三产要在生态的融合上往旅游休闲度假靠拢,这个举措应该说这几年来淳安在推动过程中上下非常关注和认可,我觉得这个产业定位和方向很好的结合了淳安既要发展又要保护这个问题。
主持人:刚刚凌书记说到了在千岛湖地产发展的前提之下,也有很多的知名企业入驻到淳安县。因为千岛湖是处于长三角的腹地,又是上海和杭州的后花园,在未来这样的城市发展之下,千岛湖如何利用现有的优势和未来的发展去吸引更多的知名企业来这边投资兴业呢?
凌志峰:我想主要是四个方面:
第一,做亮品牌。千岛湖,千岛湖水,千岛湖湖泊,这是吸引外地知名企业到淳安来,在保护环境的前提之下进行投资兴业的一个最有力的投资条件。所以我们未来几年对千岛湖的保护既要继续,更要加强。在省委省政府的支持之下,目前浙江省和安徽在对接千岛湖界面水质保护的一次举措,应该讲局部在体现出效率。我相信千岛湖的水质,千岛湖的环境保护以后还是会越来越好。
第二方面,做足特色。千岛湖依托于这么一个独特的生态环境,我们特色上要做足,然后拉动全面。比如讲我们提出了千岛湖的"齐行游",北有青海湖,南有千岛湖。我们现在规划理念,沿湖绿道150多公里,现在已经完成70多公里,明年要全部完成。我相信这一条绿道不仅是国内会议论,在国际上,只要我们好好的呵护培养,提升它,会是国际知名的一个环湖绿道,这次特色产品的打造将为知名企业入驻千岛湖带来很大的推动作用。
第三,做优环境。首先是交通,我们的杭黄高铁,千黄高速,这些能够最大限度突破淳安交通瓶颈的项目,今年年底之前都要动工。其次,农村的面貌也将发生巨大的变化。我们去年提出了"全县大景区",这是依托于杭州市委在2010年8月份开始在杭州地区力推城乡统筹,我们425个行政村,这五年中心村、特色村、美丽精品村要推进100多个,这五年内投资精品村800多万一个村,中心村是2000万到3000万,就是这些连接我们淳安广大农村的城乡统筹项目,我们把它做好了,对于推进"全县大景区"意义会非常重大。
我们经常讲,如果说城乡统筹这一次节点我们这几年不推进,我们不敢奢谈"全县大景区"。我们提了"全县大景区",城乡统筹的这次节点就有方向,所有的节点在产品打造的时候都是围绕着景区景点去打造,我们对它细节上的把握、规划上的要求、资金投向上的重点侧面,都是往这个方向走。
我相信未来几年淳安4427平方公里的土地上农村的环境会发生重大的变化,城市也依旧如此。
我们的老城下星期要召开三个村同时启动撤村建区,青溪新村现在已经初具雏形。如果各位记者下午有比较充裕的时间,可以安排一下到青溪新村,你去看了之后会有震撼的感觉,所以要做优环境。
第四,做大空间。我们上星期全县开了一个动员大会,启动了风口和浪川两万亩左右的淳安县城乡统筹产业集聚区,前年开始,现在已经正式向外招商的文昌生态工业园区,这些产业区块对于推动知名企业入驻会提供良好的空间环境。所以从这四个方面来看,淳安吸引知名企业影响力会越来越大。但是归根到底哪一点最重要,还是因为千岛湖。
主持人:凌书记,2013年省委省政府着力推进浙商创业创新和浙商回归投资创业,千岛湖在浙商回归投资创业这一块上有什么具体的举措?
凌志峰:浙商回归,省委省政府在2012年非常鲜明的提出来,2013年对于我们基层提出了更高的要求。实际上淳安的浙商回归过去在很多招商引资项目中有所展现,比如讲投资100多亿的静娴湾华联综合体,它的主要法人代表董事长就是我们浙商,他现在是央企。
比如讲招商引资,上海文广集团投资我们江家产业区块的一个影视项目,我们的一个股东也是淳安内本地的同志,在上海创业的一位同志,所以淳安一些大项目背后都有我们浙商的背影。
省里那么重视,我们县里在2013年也继续推动这项工作,一方面我们自己的一些政策,我们专门有关于助推浙商回归,推动淳安人回归经济的一些优惠政策。其次,我们在这个大背景之下,从去年开始特别整合提升优化了商会组织,以商会为平台吸引浙商,吸引我们淳安人经济回归。后天上午我们将和杭州市政府在杭州专门举办一个招商洽谈会,主题就是呼唤浙商回归,呼唤淳安人经济回归,大后天上午。
主持人:在2013年有千岛湖城区,青溪新城旅游度假区,江家产业区,江东杭坚开发区以及下属的乡镇都有经营性的储备用地即将推出,也请凌书记介绍一下这些推出的地块特点?
凌志峰:我特别要介绍一下,这几年我们淳安为了进一步推动招商引资,我们花费了很多精力,印刷了一本《千岛湖地块招商》。地块招商里面有具体规划的面积,有它的容积率高低,还特别谈到具体的价格。所以一般的企业看到这个本子,对淳安整个招商的地块有一个全面具体的了解,我特别要推荐一下《千岛湖地块招商手册》,希望我们的企业,包括媒体都给我们做一次宣传。
其次,刚刚问到千岛湖地块招商的一些特点,我们今年一共是40多块地,3300多亩。大致的特点,我觉得一个是地域的优越性在不断的增强。我们这40多个区块,基本上都是在城镇区域和沿湖沿线。比如讲我们这次力推出的珍珠半岛地块和老城区里面的里三板区块和阳光地块,这里就占了3300多亩里面的一大部分,区域条件非常优越。
其次一个特点,景观优势现在越来越突出。我们推出的一些产品,一些地块,无论是在城区新城的,还是乡镇的中心村、特色村,基本上都是在沿湖区块或者是交通要道上,所以景观优势非常明显。
我在这里特别要推荐一下中心村精品村设计到的一些区块,基本上景观的原始风貌凸显的非常明显。还有这些区块的地块成熟度比较高,基本上供水供电、交通,这方面没有什么障碍,所以我们非常希望今年的地块招商,能够依托于这次浙江日报.
浙江在线和淳安县政府这么一个合作平台,出现一些好的成果,既让我们淳安千岛湖为全社会提供良好的产品,也能够助推淳安的经济发展和社会进步。
