贵阳市彭志勇 鹭金·御公馆彭志勇:2015年市场将现冰火两重天局面
[摘要] 1月15日,由房天下主办的“New& Different”的2015(惠州)房地产互联网大会圆满落幕,百余位知名开发商、房地产业内人士齐聚一堂,与变革中前行的房天下一道共襄盛举。会上,鹭金·御公馆项目的营销经理彭志勇接受了房天下的独家采访。
编者按:在变革中前行,在前行中不断创新。时隔5个月,房天下实现了完美转型。2015年1月15日,房天下2015(惠州)房地产互联网大会于惠州富力万丽酒店三楼宴会厅圆满落幕。此次大会以"New&Different"为题,就移动互联网时代潮流中,房地产互联网公司的发展脉络以及发展方向进行深度剖析。
鹭金·御公馆营销经理:彭志勇(图片来源:房天下)
回顾2014年,彭志勇认为虽然经历了降价潮、央行降息等风波,可惠州楼市相对而言还是比较平稳的。因为惠州不是一线大城市,受到的影响不如北上广深这些大城市厉害。他直言道:"其实2014年让惠州楼市打击的一件事并不是政策或者经济方面,而是光耀事件!
光耀事件严重影响了购房者的信心,打击了他们的购房的念头。"所以为了让市场尽快回暖,开发商目前首要做的事就是树立信心,不仅要树立行业信心,还要让购房者对房产恢复信心。
对于2015年房产市场的预测,彭志勇认为市场将会呈现出冰火两重天的局面,所以他是持着乐观与悲观两面心态的。乐观方面,他认为政府2015年会出台政策扶持房产市场;悲观方面则是因为惠州目前存货量太多了,竞争对手太多,项目要如何在这个瞬息万变的市场中活下来,走下去。
彭志勇直言,虽然鹭金·御公馆项目位于江北,可现在竞争对手却很多,例如水口、惠博沿江路、小金口等区域的项目,都在分流意在江北置业的客户。
问到公司在2015年的市场战略,彭志勇坦言道,鹭金·御公馆的产品定位将会以刚需客户为主,主要战略是以价换量。
对于电商的发展,彭志勇表示"目前电商分两种,一种是像房天下推出的线上媒体资源电商;另一种是线下资源电商。不管是线上还是线下电商,都有各自的优势。"他十分认可房天下做为房产行业电商的"领头羊"的地位,认为房天下一直以来与时俱进,不断改革进步方面很值得借鉴,希望未来可以找到和房天下合作的契合点。
