叶峰主持 主持人彭叶峰先生:介绍出席会议的领导和嘉宾

主持人彭叶峰先生:尊敬的各位嘉宾、各位商业地产界的朋友,女士们、先生们,大家上午好!欢迎大家来到美丽的深圳。由亚洲商业地产协会、中国商业地产协会主办,由中国房地产品牌企业联合会、香港地产学会、必维国际检验集团承办,北京中商汇协咨询有限公司、深圳中瑞恒管理咨询公司承办的2013亚洲商业地产峰会暨地产行业安全管理高峰论坛经过几个月的紧张筹备,今天在美丽的深圳顺利开幕了。

首先我代表大会组委会向出席本次会议的嘉宾表示诚挚的感谢,向一直以来关心、支持本活动的有关单位、新闻媒体致以深深的谢意,向到会的企业代表表示热烈的欢迎,向精心筹备本次盛会的所有工作人员致以崇高的敬意。谢谢。

深圳作为我国改革开放和现代化建设的窗口和旗帜,是一个充满激情的年轻城市,承载着无数的光荣与梦想。亚洲商业地产峰会作为学习和探讨我国商业地产发展的思想阵营,必定为我国商业地产写下浓墨重彩的一笔,继续发挥好行业桥梁和纽带作用。

本届峰会选择在深圳召开也有其特殊的意义,30多年前是改革开放的浪潮创造了这个充满朝气和激情的城市,而今天新的使命促使我们在商业地产领域创造出更多的辉煌。期待着我国商业地产新的腾飞继续发挥窗口和桥梁的作用,为早日实现我国商业地产的中国梦而奋力拼搏,谢谢。

2013年是中国经济发展至关重要的一年,国内经济整体态势发展良好,中国作为全球背景下经济增长最为迅速的国家,正面临着一次新的发展机遇。在楼市宏观调控的大背景下商业地产逆势上扬,表现抢眼,自2009年以来全国商业地产月均投资增速达到了30%以上,是同期住宅开发投资增速的1.

3倍,今年上半年更是拉大到了2倍,目前排名前20名的开发商均已进入商业地产,商业地产在城市经济发展中承载着城市新引擎的作用。而目前我们正处于经济发展的转型时期,第三产业的比重将会越来越高,城镇化持续推进,从日本、香港等国家、地区的经验来看,经济转型期的商业地产发展有着更大、更广阔的前景,对于商业地产的未来业界认为虽有泡沫,但随着城市化的加快,新兴城区的兴起,相应的商业配置和需求仍然在不断增加,商业地产带来的商业街、大型商场、大型综合体都是城镇化进程中所必须的。

本次活动在策划和组织服务方面我们积极开拓创新,更加注重企业互动交流与参与性,会议的内容更加丰富,希望成为企业间相互学习、合作,提升实力和品牌形象的窗口,旨在为参会企业提供更多、更专业、更有价值的汇报与收获。

本次峰会我们将安排多场主题演讲,从我国商业地产发展的不同侧面,以及政策对商业的影响进行诠释和解读,希望广大与会代表积极参与。

除论坛之外,下午还举办2013亚洲商业地产大奖颁奖盛典,以表彰专业性高、实力强、效益佳、发展势头好的优秀企业、优秀人物和优秀项目,在业界树立一批综合力较强的明星品牌企业典范,成为反映我国商业地产领域发展风向标和业界学习的榜样。现在我介绍一下出席今天上午论坛和下午论坛以及明天商务论坛的嘉宾。上午出席的嘉宾有:

香港地产学会会长谢程贤博士;著名商业选址专家、商业地产高级策划师,亚太不动产商学院客座讲师、中国商业地产研究院首席研究员、中国地产智库首席选址专家、政府、开发商商圈规划顾问,新华社地产评论员朱奇;全球创意港总裁、著名创意设计大师熊浩祖。

下午出席论坛的嘉宾有:香港中华工商业协会会长梁永安;中国商业地产协会专家委员,中国城市商业网点建设管理联合会常务理事,北京同世飞天商业管理顾问公司董事长张璋;香港地产学会秘书长、中国商业地产协会专家委员,上海美桥投资公司董事冯仕勋;中国房地产研究会副会长、中国商业地产协会副会长顾云昌。

明天上午参加论坛的嘉宾有:必维国际集团建设与设计事业部大中华区总监庄贺铭;华润万家有限公司安委办主任何振忤;洲际酒店管理集团大中华区安全总监耿杰。

另外今天上午出席会议的还有:深圳市隆塬营销策划有限公司董事长王海雄;深圳市隆塬营销策划有限公司总经理徐治政;世方商业地产顾问机构总经理李仁斌;采禾国际集团(深圳市采禾国际投资开发有限公司)关巍总经理;思彼思营销策划(上海)有限公司黄绍忠总经理;北京博瑞尚格节能技术有限公司苗壮副总裁;北京博瑞尚格节能技术有限公司常涛营销总经理;宁波汤仕玛置业有限公司梁力伊总经理;瑞士银行投资部总经理齐悦;南宫市宝石房地产开发有限公司程辉总经理;泗阳县甬禾置业有限公司卢国强总经理;邢台德昌房地产开发有限公司李笋浩总经理;深圳市城市建设开发(集团)公司姜永贵总经理;重庆太极房地产开发有限公司丁卫东总经理;四川远东华人集团李博营销中心总经理;深圳万商红投资控股有限公司吴军研究中心总监;山东烨盛置业有限公司钟诚富董事长;北京中外建建筑设计有限公司深圳分公司丁麾设计总监;浙江正易实业有限公司王官法总经理;合富辉煌集团黎景亮招商经理;上海派沃建筑装饰设计工程有限公司张博文营销经理;广州厚华装饰设计有限公司冯厚华设计总监;深圳市华睿行商业地产顾问有限公司潘霜霜拓展部部长;扬州市万东商业地产策划咨询有限公司陈万东总经理。

另外出席会议的企业代表有:香江国际、珠江地产、明发集团、创鸿集团、嘉凯城集团、佳兆业集团、中信集团、远洋地产商业地产事业部、保利商业地产、福建师融都置业有限公司、福建伟恒通房地产开发有限公司、深圳兰江房地产开发有限公司、凌峻中国、中山市新时代地产有限公司、深圳茂业(集团)股份有限公司、深圳京基百纳管理公司、深圳市广弘联邦商业经营管理有限公司、悉地国际设计顾问(深圳)有限公司、深圳市非凡空间设计工程有限公司、重庆太极房地产开发有限公司、广东金点子商业策划管理公司。

珠海优特房地产开发有限公司、中建三局装饰有限公司、天津亚中置业、深圳市世纪兰德置业顾问有限公司、深圳市航空广告有限公司、楚商投资基金管理(北京)有限公司、杭州广都投资有限公司、浙江正易实业有限公司、冠江集团、广东丽日集团、桔子酒店管理(中国)有限公司、上海艾格服饰有限公司、佳阳中国、影视横店城。

另外出席今天会议的媒体代表有搜房网、搜狐焦点房地产网、新浪商业地产、腾讯网、中华专业市场网等媒体代表出席本次活动,我们再次以热烈的掌声感谢出席本次会议的嘉宾对本次论坛的大力支持,谢谢。

接下来将开始今天上午的会议议程,首先隆重邀请今天上午的第一位重量级嘉宾,香港地产学会会长谢博士,掌声欢迎。谢博士毕业于香港大学房地产及经济系,目前任职于香港大学、香港理工大学,作为房地产行业的资深专家创建了香港地产学会,曾于国际多份著名学报发表论文,掌声有请谢博士,谢博士演讲的题目是亚洲商业地产的机遇与未来。