上海申健 上海街68号旧楼申建酒店
【大公报讯】记者林志光报道:由物业投资者持有的油麻地上海街旧楼,欲重建作酒店发展。另青少年发展联会欲配合政府政策,将旺角鸦兰街旧楼,重建为青年宿舍。
毗邻新楼盘AVA 62的上海街66至68号旧楼,由利众实业持有,楼龄超过50年,地盘面积约1890方呎。去年来港旅客虽下跌,但旧楼位置靠近尖沙咀商业零售区,适合作酒店之用,业主亦有意将旧楼重建为经济客房酒店之用。拟建酒店楼高17层,共提供72间客房,面积约60方呎至140方呎不等,总楼面约1.7万方呎。酒店房数不多,兼不设停车位,应不会对交通带来不良影响。
另由九龙扶轮社持有的鸦兰街九号物业,现跟青少年发展联会合作,配合政府要提供低廉宿舍予青年租用,减轻居住负担,将该物业重建为一幢22层高宿舍,内有共有设施如多用途室及厨房等,72间房分别是54间单人房间,及18间双人房间,数目较之前设计的全数双人房多,但预计可容纳居住人数却少10人,现约90人可居住。楼宇总楼面约2.65万方呎。
待动工单位涉2.8万
此外,运输及房屋局将于本月底公布的一手私人住宅供应数字,已陆续曝光。截至去年底,未来三至四年供应创新高的8.7万个单位中,6000个是现楼货尾,5.3万个是兴建中未售的楼花,馀下2.8万个则是已批土地待动工的单位。
至于地政总署公布去年第四季共有24宗契约修订及3宗换地个案完成註册,涉及地价收入总额约37.19亿元。当中较新註册的包括越秀地产发展的何文田太子道西279号至297号C地盘,补价约2.715亿元,若以可建楼面约39418方呎计,每呎补价约6888元;而九龙塘禧福道10号业主因要重建物业,亦支付补价3383万元。
另观塘伟业街105号展丰大厦,及九龙湾宏基街三号新骆驼大厦,均受惠于活化工厦政策,获批特别豁免书,各可改建为商厦及酒店之用。
