谢国忠谈2016年房价 牛刀 谈房价语不惊人死不休 2016房价暴跌10大城市你敢买吗?

2016房价走势预测,2016年楼市情况将如何?牛刀 谈2016房价走势!关于2016年房价走势的预测,媒体不时传来房价暴涨暴跌的传言,业内专家也审时度势对房价预测做出了众多的判断。唱衰派与看涨派各执己见,似乎公说公有理婆说婆有理。一直不看好中国房价的牛刀预言2016年中国房价将暴跌80%。2016房价暴跌10大城市你敢买吗?

除开牛刀预测2016房价走势报的,有媒体预测2016房价走势及其买房需要关注以下三种局部房价风险:一是2015年房价暴涨的城市如深圳等,随着投机需求和不理性购房热退潮,房价有快速回调暴跌的风险;二是部分高铁明星城市如武汉等,由于高铁网络带来的经济、人口结构变迁具有很大的不确定性,繁荣的楼市存在退热房价暴跌风险;三是一些住房库存过高、去化周期较长的城市,如天津、成都等, 楼市有持续暴跌回落、有价无市的风险。

2016房价暴跌10大城市你敢买吗?

回想一下,从2006年开始,就有人不断唱空中国楼市,鼓吹中国房地产泡沫将破。2008年金融危机,房价下调本是抓紧时间买房的好时机,但有些人的却因为受到"唱空派"的诱导,错过了财富增长的良机。当大家都说房价要涨,有些专家也不遗余力地说着"房价必跌"。而他们中很多人,其实是用"语不惊人死不休"的伎俩,博得眼球和关注,名气加身之后再去寻求利益。那这些砖家都有谁?

谢国忠:一直怀揣预言家梦?

作为"空军一号"的重要人物,谢国忠一直是"唱衰楼市十年不变"的节奏。

谢国忠唱空内地楼市,始于2004年。彼时,谢国忠在题为《有史以来 的地产泡沫将在近期破裂》的文章中称,中国巨大的楼市泡沫"将在数月内破裂,不会超过一年"。随后,在2005年,谢国忠又连发《上海房地产可能步曼谷后尘》等数篇文章警示大众。

2006年至2010年,谢国忠也多次"唱空"。以2010年为例,他先是在4月称"楼市已经见顶",随后又预言"楼市没有第二场戏了"。根据谢国忠当时的预计,中国楼市泡沫将在2012年破裂。

而来到2012年,2月谢国忠又说,这年房价可能会下跌25%,未来三年内跌幅可能达到50%。5个月后,其却称,"房价并不会一下子崩盘,而是会像股市一样,每年掉7%,掉20年,一直跌掉80%"。

为证明自己的观点,谢国忠也算拼的,有媒体就报道称,他甚至已经卖掉了自己在上海的房产。但连续这么多年预测,不仅谢国忠给出的"房价跌幅数字"经常对不上号,市场发展也并未像他预测的那样。

反反复复却不得应验,民间逐渐也形成一个段子:听志强,住洋房;听牛刀,住牛棚;听国忠,住茅坑。

牛刀:为了存在而存在?

2009年底,牛刀在博客里声称,"泡沫破灭,中国房价要跌去80%"。2015年的时候,他又预测,未来三年房地产至少有3000万人失业。

牛刀预测房价,从来都像"打鸡血"。但房价暴跌80%的预判,没有准确的依据做支撑,也从未应验。毕竟"狼来了"听多了,大家自然都不会再信。

邦爷提醒,投资需谨慎,这个谨慎不仅是对待市场,还是对待所谓砖家的言论。

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