何健四川 四川省住建厅厅长何健:四川两年内将建成100万套安居房

原标题:四川省住建厅厅长何健:四川两年内将建成100万套安居房

四川在线消息(四川在线记者 李庆 肖莹佩 黄云 郑其 北京报道)5日召开的第十二届全国人民代表大会第二次会议上,国务院总理李克强作了政府工作报告,报告回顾了2013年的工作,并对今年的总体工作作了部署。

其中2014年的重点工作涉及到了文化、医疗、教育、住房等诸多老百姓关注的民生热点问题,比如谈到了“统筹做好保障和改善民生工作”,这其中明确要完善住房保障机制。那么,如何理解报告中所称的“完善住房保障机制”?本网记者请来全国人大代表、四川省住建厅厅长何健对此进行解读。

关键词——安居工程

《报告》称:以全体人民住有所居为目标,坚持分类指导、分步实施、分级负责,加大保障性安居工程建设力度,今年新开工700万套以上,其中各类棚户区470万套以上,加强配套设施建设。提高大城市保障房比例。推进公租房和廉租房并轨运行。创新政策性住房投融资机制和工具,采取市场化运作方式,为保障房建设提供长期稳定、成本适当的资金支持。

各级政府要增加财政投入,提高建设质量,保证公平分配,完善准入退出机制,年内基本建成保障房480万套,让翘首以盼的住房困难群众早日迁入新居。针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求,促进房地产市场持续健康发展。

解读——

1、四川两年内基本完成百万安居工程

何健说,安居工程就是重要的民生工程。就政府工作报告中提到的加大保障性安居工程建设力度,实际上四川省已经着手在实施。《报告》中说,今年新开工700万套以上保障性安居房,其中各类棚户区470万套以上,加强配套设施建设。

早在2013年,四川省就启动了旧城危旧房和棚户区改造,涉及21万套公共租赁住房以及25万户危旧房。2014年,四川省已着手实施“百万安居工程”,其中城市和农村各50万套。具体来讲,城市开工建设10万套公共租赁住房(含廉租住房),启动旧城危房和各类棚户区改造40万套,另外实施农房建设50万户。

根据省住建厅要求,现在已和21个市州签订了责任书,今年6月底前80%要开工,9月底以前全部开工,绝大部分项目两年内可以完成。

2、正探索共有产权制度

在政府报告中,还提到了“增加中小套型商品房和共有产权住房供应”问题,何健说,经济适用房会逐步退出住房保障体系,取而代之的是公租房和廉租房。为此,省住建厅将积极探索共有产权制度。他说,最早的房改房就是共有产权,51%产权归政府,49%归个人人,若干年后将51%产权卖给个人。在此后的新的共有产权制度实施中,政府和个人所占比例可以探讨,但最终通过这个方法解决的是“夹心层”面临的住房问题。