香港富二代刘鸣炜现身成都销楼
触电天府的香港"富二代"、华人置业少东家刘鸣炜博士昨日再次现身蓉城,为华置在蓉三大楼盘造势。
除了上述耀眼头衔外,刘鸣炜还有另外一个身份--四川省政协委员,他本人亦热心公益,多次带领华置为四川留守儿童慷慨解囊。针对有媒体问,华置此次在蓉三盘同开,是否为了做靓年终财务报表,便于父子从中获股息。他说,成都在华人置业集团发展战略中处于十分重要地位,09年更是集团的成都战略年,上述说法无从谈起。
吃过火锅逛过春熙路 09是成都战略年
从3年前首次入蓉,刘鸣炜至今到成都的次数已不下20次。他说,在春熙路逛街时,看到满街成都人脸上都挂着微笑,这种很是悠闲的生活方式深深感染着他,"如果香港人要有成都人的生活节奏、生活态度,他们的生活品质会更高。"
本次刘鸣炜来蓉,主要参加在香格里拉大酒店举行的"华人置业三盘联袂产品品鉴会"。虽然每次都是匆匆来、匆匆去,没能好好的把成都逛个遍,但他表示吃过成都的火锅、逛过知名的春熙路。这次更是百忙之中,抽时间接受成都媒体采访。
据悉,在1987年内地地产还处于起步阶段时,华置便来到了内地,当年还与中国保利集团合资开发了北京首个外销别墅丽京花园,吸引了巩俐等大量明星在此置业。目前华人置业在内地10余个城市,拥有20多个物业项目,设有北京、成都、上海、深圳等4个办事处。
2009年,是华人置业的"成都战略年",其在成都的三大项目总建筑面积超过100万平方米,将从今年起相继上市。三项目预计总投资超90亿港元,今年在蓉投资额约28亿港元。
有消息指出,华置正在南京大力招聘地产人员,拟进军南京市场。刘鸣炜表示,集团一直有对南京、北京、上海、沈阳、天津等地进行调研,寻求更多内地发展机会,但成都在集团发展战略中占有绝对优势地位,其投资计划不会因进军其他城市而受到影响。
刘鸣炜:重演"派息"事件无从谈起
刘鸣炜表示,集团一直在加大成都办事处的人力资源投入,过去12个月,就已招聘优秀员工不下80人,目前在蓉员工已达130多人。刘说,这主要基于在蓉长期的投资战略考虑,希望未来1至2年内,能拿到更多优质地块,加大在蓉的发展。
从06年底在蓉拿下两块住宅用地、07年初拿下文化宫地块后,很少见到华置在蓉消息。其近期三盘同现,并在成都报章、公交站台等处大肆广告渲染,引起了业界强震。
联想一个月前,其董事刘鸣炜发公告表示,下半年集团或将出现入账真空期,以及08年华置派发超20亿港元股息,其中约有14亿港元落入刘氏父子袋中事件,让业界不少人士猜疑,华置目前急于推盘,或在为09漂亮年终财报做准备,以便重演"派息"事件。
刘鸣炜昨日接受新华网采访时表示,目前集团收入主要来自租、售物业两种,且以出租物业为主,这一部分收入较稳定,让集团有稳定入账。此外,与别的港资房企有规律的拿地模式不同,华人置业青睐于寻找到好的机会才出手,所以售楼部分盈利情况不固定。"此前亦曾出现类似情况"。
另外,刘鸣炜表示,集团在蓉的三大项目,除西锦城计划年底亮相外,华置广场、都汇华庭两大项目均计划在未来三年内陆续推出,重演"派息"事件不从谈起。
