孙建华呼和浩特 呼和浩特副市长孙建华做客央视 对话幸福城市
3月9日21时55分,在央视财经频道《对话》栏目播出的"对话幸福城市"节目中,呼和浩特市委常委、副市长孙建华与西宁、长沙、黄山、秦皇岛、湖州等城市的市长共同做客,与现场市民面对面,共话老百姓的幸福。面对如何解决中年人的住房难题、让他们幸福起来的话题,孙建华多次被现场观众点名提问。
住房状况与个人幸福感紧密相关,房价问题也是全国两会热议的话题。在节目中,现场的一位观众说,房价之所以太高,是因为地价太高了,在拆迁的时候给老百姓的补贴只需要几百万或几千万元,可转手卖给开发商的时候,就可能翻了好几倍。
这位观众向市长提问:应该如何平衡地方政府、开发商和百姓之间的利益,如何控制房价?对此,孙建华回应说,在拆迁过程中,给拆迁户的补贴算下来可能一亩地300万或500万元,但是在出让土地的时候,拆完的一部分地要变成公用设施,如道路、管网的管廊,学校和一些公建的位置也要留出来,这些都是要打到土地成本里的,这时候土地的成本就不仅是给老百姓的拆迁补贴,一般来讲出让率是50%,就是要翻倍,此外政府要支撑大量人口涌进城市之后的基础设施建设,像省会城市人口增长率都在6%~7%,新的基础设施都要钱来建设,在快速的城镇化过程中,单纯靠税收的增长难以支撑,所以土地现在支撑着另一个因素,就是快速的城镇化。
这位观众希望政府能在政务公开中,能将支出预算真正公开透明化。孙建华表示,这正是政府下一步在财政公开上要做的。
随后,又有一位没有住房的观众向现场的市长抛出了这样的问题:"在座的市长都说,自己的幸福和市民息息相关,我的问题是,各位市长有几套住房?"主持人给了他3个点将机会,他点名邀请了长沙、秦皇岛、呼和浩特3个城市的市长回答这个问题。
轮到孙建华回答时,他说:"我有两套住房,因为我在两个城市工作过,我在包头工作的时候,包头有一套房,那是10年前的房,然后在呼和浩特工作,在呼和浩特有一套住房。"
"可以问市长们有多大吗?"这位观众紧接着又问道。孙建华说,他的两套房加起来将近300(平方米)。这位观众说,之所以问这个问题,是因为普通民众内心都会有一个比较,也都期望市长愿意与民众同甘共苦。
曾经预言房价会暴涨的著名房地产评论员陈宝存也来到了现场,近年来他一直关注小产权房问题。他抛出了"小产权房你准备怎么办?"的问题,并点名邀请呼和浩特市副市长孙建华回答。孙建华说,小产权房的形成原因很复杂。
呼和浩特真正形成土地招拍挂是2004年开始的,之前有一批房子已经建起来了,但是手续不完善,介于土地招拍挂和划拨之间,只是老百姓已经住上了、买走了,对于这些小产权房,呼和浩特市兼顾历史、结合现实出台了政策,对于2010年以前的小产权房,符合规划、符合土地政策的,按照当时房价的20%左右,经市场评估测定,补交出让金;2010年之后的违反规划、违反土地政策的小产权房坚决拆掉或重新招拍挂。
孙建华的回答让陈宝存叫好:"这位市长说得太正确了,这位市长是不是搞城建的市长?"孙建华点头:"说对了。"
