崔建华代理人 省人大代表崔建华:建议改善不动产登记难问题

2017-08-18
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文章简介：省人大代表崔建华建议:细化经济开发区管理职责及改善不动产登记难问题山东省十二届人大六次会议报到期间,省人大代表崔健华接受齐鲁网记者采访.据崔健华代表介绍,通过自身工作以及基层民意调研,对<山东省经济开发区管理条例>落实情况提出建议,希望通过调研出台<山东省经济开发区管理条例细则>更加明确部门分工及管理落实工作;同时提出建议改善不动产登记难问题.细化经济开发区管理责任经济开发区的建设和发展,应当坚持创新.协调.绿色.开放.共享的发展理念,坚持新型城镇化和新型工业化相结合,遵循统一规划

省人大代表崔建华建议:细化经济开发区管理职责及改善不动产登记难问题

山东省十二届人大六次会议报到期间,省人大代表崔健华接受齐鲁网记者采访。据崔健华代表介绍,通过自身工作以及基层民意调研,对《山东省经济开发区管理条例》落实情况提出建议,希望通过调研出台《山东省经济开发区管理条例细则》更加明确部门分工及管理落实工作;同时提出建议改善不动产登记难问题。

细化经济开发区管理责任

经济开发区的建设和发展,应当坚持创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,坚持新型城镇化和新型工业化相结合,遵循统一规划、市场主导、产业集聚、产城融合、差异化发展的原则,建设改革开放的先行区、经济转型升级的引领区、创新驱动和生态文明建设的示范区,带动地区经济发展。

建议将经济开发区作为改革开放的先行区、经济转型升级的引领区、创新驱动和生态文明建设的示范区,经济开发区要有自己的发展理念,在大的发展方向上与当地政府一致,同时要具备一定的审批权限,保持独立性。建议在经济开发区管理中,细分开发区与地方政府的职能划分,出台实施细则。

改善不动产登记难问题

通过工作及民情调研,发现有许多居民购买的商品房都无法办理不动产证,其中调研发现几点问题:规划验收不合格、工程验收不合格、土地合宗等原因影响了居民后期办理不动产证。

现在居民大多购置的都是“期房”,房地产商开发建设到一定阶段可以预售,当期房变成现房时开发商因未按照规划局、住建局、国土资源局的相关规定建设而无法交工。然居民已经付款,在不影响居民居住的情况下只能先交房,致使后期居民个体无法办理不动产登记。

建议加强批后监管,防止产生违章建设。同时,对已产生的办证难小区应分类妥善解决,化解社会矛盾。