梁建国的书 建业天筑600平“蓝翎之旅” 与胡葆森、梁建国面谈“人生的峰”

2016年10月25日,建业天筑二期600平样板间开放。5年了,这个让建业“操碎了心”的天筑终迎收尾。

清一色的长腿欧巴

一如既往的神秘和高逼格,只放出50个名额供君邻会(老胡说,以后好的东西,都要先分享给君邻会)和媒体人首批参观,因为餐厅的主墙上铺满孔雀羽毛,邀请函以孔雀翎配之,亦把样板间的主色调,蓝色和白色作为活动主色。

户型精确面积为601.32㎡,设计为五室四厅五卫两厨,3梯1户,南北双入户,主仆区分离,层高3.5米。样板间风格分为两种,一个是梁建国设计的新中式,另一个是欧式。其中,梁建国的设计师款,限量10套。

西式很居家,中式很文艺。

中式样板间客厅

开门即是山,山后无涯,向左或者向右,都有不同风景。灰色、金色、米色、黛绿、珐琅蓝,以及纯洁的白,是很梁建国的“少即是多”。以客厅为中轴,左右对称餐厅和茶室,餐厅大气,数千根孔雀羽毛缀于墙面,如群山远黛;而茶室缱绻,有一席长达数米的木质茶台,置一把古瑟,有绵远悠扬之意。

孔雀翎墙壁细节图(有色差,实物更美)

删繁就简,梁式设计的核心,于是咖啡机、烤箱、微波以及各个房间的衣柜,都被设计成了内嵌或者藏匿式,保持纯粹中式的建筑外墙和室内墙面的平整特色。

此外,值得一提的是新中式样板间的家装,大多数家具均由梁建国的设计师品牌“设计.中”定制,从客厅太湖石造型主桌、书房的砚台桌面、餐厅的铜制纹路餐桌,都充满了巧妙奇思的设计感。

大的窗户、智能化的灯光场景设计等等,为居住体验加分。

会上有一个小小的见面会,胡葆森、梁建国及意大利设计师共话“人生的峰”。

梁建国先开讲。在宣传册里、艺术硬照上,他总是带着些许狡黠的神色,但本人其实挺纯粹、谦卑。年过50岁的他与胡葆森相识14年,私教甚深。面对嘉宾,他坦率说自己午间多喝了几口酒,话也许要多讲几句。他脸色有些微微发红,很认真地说,自己很少认谁做大哥,但胡葆森是一个。

在样板间开放前,乐居曾独家专访设计师梁建国和建业诸多高层,得知天筑之路崎岖。对于胡葆森、对于建业,甚至对于后来者梁建国,产品(天筑)已经成为某种载体,承载责任与中原(故土)情怀。

天筑600平样板间西餐厅的文字墙

梁建国,北京集美组董事长、创始人。在校先修艺术设计后再修建筑设计,八十年代与合伙人一道创建集美组。倡导:艺术生活化,生活艺术化。历年来各种荣誉无数,享誉国际。主攻高级会所、别墅等产品,代表作品包括:故宫紫禁书香、北湖九号会所、上海万科第五园余舍会所等。

天筑主卧样板间

在结缘天筑之前,梁建国曾操刀设计建业森林半岛的中原会所。随后,才有美景素心园等中原设计作品诞生。而建业天筑,是他从未接触过的平层住宅产品。但胡葆森对于中原的衷心打动了他,于是有了“送给中原人最好的房子”的缘起。

回看梁建国的资料,梁与胡确实有太多相似,纯真、执拗、匠气、理想主义者,把工作当成生活,有股子不到东山心不死的完美主义性格。茫茫人海,同道者寡,这也才有了惺惺相惜的认同,让梁拿出了看家本领,跨刀为“大哥”设计出了自己现阶段最棒的平层装修。

中式餐桌上摆了一个盘子,里面的金鱼是活的

他是真心喜欢这房子,甚至有点私心。

现场播放了一个他的宣传短片,很多人觉得很感动。拍摄宣传片的时候,乐居也在场。每每导演喊完卡,他就赶紧跑去抽根烟。

一口烟雾升起,他缓缓舒了口气,说,如果可以,他希望给建业最好的宣传是:不要去做任何宣传,留给懂得人。

梁建国其实不太记得自己跟胡葆森相识了究竟多久,14年,是胡葆森脱口而出提醒他的。

建业成立24年了,老胡的头发灰白了许多,但很多事情记得很清楚。上一次见到老胡,是在君邻会8月12日的分享课上,一向背负着中原使命的他,说,情怀不能当饭吃。

最近,他不怎么出现在为公司项目站台的场合,更愿意和老友走动走动、去学校教教学生、出国多学习学习。

“我刚从北京赶过来,穿的有点厚,没想到郑州天气这么好,大家都穿了衬衣,我稍微有些格格不入…”老胡环顾了一下会场,执意要站起来为大家汇报。

虽说是自家项目的“介绍会”,但他丝毫没有想多赞美自己的意思。

“今年,公司一半以上的项目我都没有去看过,工地也没有去。”

“建业20年多年来,犯过不少错误,我只能给自己的产品打70分,没谦虚。”

“前段时间土地拍卖火热,北龙湖的土地成本达到了3万多每平,有人建议我涨价,要天筑封盘、涨到5万每平。我告诉那位高管,如果未来房地产市场出现变局,天筑二手房4万元每平都没有人要,你是否能承担得起对客户的后果?扪心自问,你的产品是否值那么多钱?如果市场证明我们确实能卖5万,为什么不以4万高性价比的迅速去化,把1万块钱的利润空间给客户?”

“一期的电梯,本来去年年底已经装上了。7月7号晚上,我去看感觉宽度不够,用1分钟做了决定,全部换掉。这是个很愚蠢的事情,但这个结果必须由我们来负责。”

老胡是个好脾气的人,老友王石写他,每每都是“笑呵呵的”。天筑的会场上,他依旧是那个儒雅的胡葆森,不动波澜,化凌厉为柔力。但当文字逐一敲下,却发现他其实藏着些批评。

天筑的故事很多,天筑在老胡和集团中的分量也人人皆知。

2011年,老胡斥巨资19.6亿拿下康宁路地块,即现在的天筑项目。总价之高,直至2016年4月,这一记录,才被恒大集团北龙湖地块(目前的恒大悦龙台)打破。

受政策规定,天筑必须匹配60%的90平以下小户型建设,经过与其他建业项目的匀和,天筑最终才达到了仅30%的小户型配比。也才有了600纯粹大宅的诞生,给了设计师更多发挥空间。

极具空间感的欧式样板间走廊

坊间小道消息流传,老胡早年在香港打拼,建业后来在香港上市,香港是老胡比较关注的城市之一。香港的城市繁华中心有一个大平层豪宅作品:天玺,老胡本人非常喜欢,就想把它搬到郑州,让郑州的富豪们也有这种奢华的住宅体验。而时机也刚刚好,天明在繁华地段,郑州东站附近正好有块地需要“转让”,老胡顺利接手,建业天筑应运而生。

“天筑是建业做过的最高端的项目,怎么做,做成什么样?对于我们来说也是一个很大的挑战。”胡葆森说。

在规划过程中,整个项目前期的筹划团队走访了世界上很多豪宅典范的项目,如香港、台湾等豪宅项目。“绿色”、“科技”、“现代”、“精装”是建业第四代产品——天筑的四大理念。这8个字,其实耗费了建业相当长的时间才敲定,并为达到这八个字,付出了许多代价。

建业天筑定制壁纸

作为建业集团的副总裁,陈剑每周有好几天是在天筑工作的。而随后,郑州区域总公司副总经理王瑛也亲自督管项目进程。作为项目总经理陶黎明,每天的工作时间更基本都超过10个小时。