王东升画家王东升:产业地产是教大家如何挣钱的

2017-05-07

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文章简介：在全国产业地产调整和产业升级的大背景下提出城镇化,是给产业地产提出了一个千载难逢的机遇.首先是工业化,国内由于城市发展不平衡,每个城市发展也是处于不同阶段,比如有的城市处于初级阶段,这时候需要引导工业.有的城市工业是快速发展阶段,需要怎么促进工业的快速发展.有的是产业相对成熟阶段,需要调整结构,如何调整结构,使资源更好的优化提高效率,这是结构调整问题.有的城市工业发展阶段到了二产到三产,这是产业如何升级的问题.如何布局的问题.结构调整直接带来空间优化.空间调整的问题.说到联东集团发展产业地产过程

在全国产业地产调整和产业升级的大背景下提出城镇化,是给产业地产提出了一个千载难逢的机遇。首先是工业化,国内由于城市发展不平衡,每个城市发展也是处于不同阶段,比如有的城市处于初级阶段,这时候需要引导工业。

有的城市工业是快速发展阶段,需要怎么促进工业的快速发展。有的是产业相对成熟阶段,需要调整结构,如何调整结构,使资源更好的优化提高效率,这是结构调整问题。有的城市工业发展阶段到了二产到三产,这是产业如何升级的问题、如何布局的问题。结构调整直接带来空间优化、空间调整的问题。

说到联东集团发展产业地产过程当中,与其他企业有什么不一样的地方?

首先从观念上来讲是不一样的,地产商做产业地产,大家习惯性的用地产的观念来做,快进、快销,更关注利润,包括规划设计上、产品配置上、服务上,所有贯穿在房地产开发环节上,在这个大前提下做产业才能做成功。多少在这个前提下,一定要了解不同行业、不同产业的行业特点、发展阶段,它的需求,这样才能更容易。现在很多开发商进产业地产,说实话是很艰难的。