黄振达资产 解读黄振达与他的黄振达地产故事
黄振达原是山区数学老师,但黄振达不满于每月只有1300元。黄振达为了更好的生活,便辞职来到了大城市。黄振达先是给一位老板做家教,之后转到一间工厂做散工。黄振达虽然没有正式的职业,但他有不怕一切困难和风险的精神,黄振达听说房地产好赚钱,便决定从事房地产行业。
黄振达没有房地产方面的知识,也不知道房地产经营操作是怎么回事,但黄振达看到风起云涌的房地产业热火朝天,也十分感兴趣,黄振达便天天翻阅各种报刊,像《深圳特区报》、《羊城晚报》等,是每天必读的,一字不落。黄振达知道自己没有一点资本,但他相信自己的眼光和灵活的头脑。
有一天,黄振达突然联想到自己打工时碰到的一件事:工厂老板打算独资在市郊开办一家加工厂。黄振达立刻意识到这里大有赚头。凭着自己的直觉,黄振达马上到市郊溜了几圈,发现那里的民房都是平房,而且破烂不堪,房主早已无意居住,但一时又卖不出去。于是,黄振达四处出击,从各方面打听情况,证实了老板投资办厂的意图之后,便快马加鞭来到市郊,找到了民房住户,商谈购房事宜。
当时,这民房住户并不知道这里要拆迁建厂,只求尽快将房子卖出去,换成现金,好搬迁异地。黄振达便与房主几番讨价还价,最后黄振达以每平米方200元的价钱,签订了房屋买卖合同,而且他又以打工赚钱不易为由,请求分期付款,第一笔款先付40%,并且在两个月后才交付。平房住户不太情愿,但看到黄振达情真意切的样子,同时又担心以后卖不掉,便答应下来。这样,黄振达分文未付,得到了房子的所有权。
果然不出所料,两个月后,老板向市政府申请办厂征地,那片市郊平房正在征地范围之内,需要悉数拆迁。黄振达便将房子卖给了老板,转手之间,黄振达赚得了20万元,黄振达除了付给原主5万元外,净赚了15万元。黄振达说:“没有资本并不可怕,可怕的是没有冒险精神,没有敏锐的眼光和灵活的头脑。
大部分富翁都是白手起家的,因此,“没有资本”不能成功你无法施展才能悟的借口。”这便是黄振达,一位拥有敏锐眼光的商人,相信在未来,黄振达必定能够获得更大的成就。
