李振宇东方文德 李振宇解密东方文德热销之道 核心竞争力凸显价值

2017-07-31
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文章简介：面对低迷的新春楼市,不少媒体都惊呼楼市寒冬来袭.很多开发商都表示2012年的业绩不容乐观.近日,笔者拜会了广州富春东方地产投资有限公司副总经

面对低迷的新春楼市,不少媒体都惊呼楼市寒冬来袭。很多开发商都表示2012年的业绩不容乐观。近日,笔者拜会了广州富春东方地产投资有限公司副总经理李振宇,他认为即使在楼市寒冬时期,只要有核心竞争力的优质楼盘将依然热销。

李总表示,东方文德广场一直以来都卖的不错,即使在春节期间仍然热销,卖了好几套。相对春节期间整个广州市场如此冷淡,某些热盘也是零成交的情况下,东方文德广场依旧十分抢手。

面对近来鼓吹的降价风,李总表示目前东方文德3.2万/㎡的均价并不高,在此基础上即使是在2012年也没有任何下降的空间了。由于2011年的限购的影响,东方文德在开盘时候已经做出了战略调整,从之前定位的4万元/㎡调整到目前的价格,如果不是受到限购的影响,以东方文德在价值品质必将受到新老广州人的抢购。

之所以对东方文德如此有信心,李总表示主要来源与对楼盘核心价值的自信与认可。首先是产品优质,无论从户型、设计、装修各方面出发,都非常优质;其次地段稀缺,东方文德广场位于市中心地段,周边交通、配套、商圈都已经非常成熟;三是文德路小学的学位,这是东方文德广场最吸引人的地方。

东方文德的核心价值体现在那里,即便是面对经济形势不容乐观的2012,李总仍然相信,核心竞争力是楼盘价值的体现,东方文德广场的价格将依旧坚挺,相信像东方文德一样具有明显地理位置优势,文化氛围浓郁,学位优质,建设品质上乘的类似楼盘在2012仍然会热销。