大连亿达孙荫环两规 亿达澄清破产传言最新消息 大连亿达集团宣布破产是谣言

2017-12-18
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文章简介：但是记者通过公开信息查证,亿达春田项目2011~2014年的销售金额分别为18亿元.50多亿元.22亿元.16亿元,合计约为106亿元.从集

但是记者通过公开信息查证,亿达春田项目2011~2014年的销售金额分别为18亿元、50多亿元、22亿元、16亿元,合计约为106亿元。

从集团层面来说,根据公开资料查证,2014年亿达集团收入77.11亿元,其中物业销售70.07亿元,占比91%;租金收入约3.08亿元,占比4%;商务园运营管理服务收入约0.05亿元,占比几乎为0%;施工、装潢及园林绿化约1.85亿元,占比2%,物业管理收入2.05亿元,占比3%。

2015年,大连亿达集团通过中铁信托发行总量为3亿元的信托计划,为大连生态科技创新城由家村一期基础设施建设项目筹资。但是与其投入的167亿元仍有很大资金缺口。

手中现金无力偿还负债

2014年6月27日,在开曼群岛注册并由孙荫环实际控制的亿达中国赴港上市,欲筹资15.6亿港元,当时就有媒体评论称,亿达上市实为解决资金困局寻求新融资通道。

亿达中国挂牌首日,股票收报2.44元较招股价2.45元低0.4%,成交658万股,涉及金额1581万元。

对于亿达中国股价的表现,有分析人士称,一是由于内地宏观调控下投资者对内地房地产股普遍不看好,二是大连亿达所采取的产业园开发模式对资金链的要求较高,企业负债率高企,影响了投资者估值。

据亿达集团年报显示,2014年亿达集团的总资产为361.6亿元,总负债为271.7亿元,资产负债率为75%。年末现金及银行结转7.4亿元,而其一年内到期债款(2015年末到期)为53.42亿元,而且2015年销售不力,前四个月仅实现销售收入5.52亿元。由此可见,其手头现金加销售回款(合计12.92亿元)根本无力偿债。此外,亿达集团在2016年年末需要偿还的债务为52.44亿元。