福清韩国龙【林秋明作品】福清人创业故事——韩国龙

2017-09-24

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文章简介：韩国龙(1955- ),冠城大通股份有限公司董事长.中国海淀集团有限公司董事会主席.全国政协委员.多次跻身"福布斯富豪榜"."胡润排行榜".曾获评"中华十大财智人物"."中国地产闽商领军人物"."2011年华商领袖人物"等荣誉.个人奋斗史韩国龙出生于三山镇韩窑村.高中毕业生后,他怀揣着在石竹山所祈的梦,于1975年移居香港,投身商海.那时,由于缺少经验.资金.背景.人际关系,吃尽了苦头.不久,韩国龙辗转到印

韩国龙(1955— ),冠城大通股份有限公司董事长、中国海淀集团有限公司董事会主席。全国政协委员。多次跻身“福布斯富豪榜”、“胡润排行榜”。曾获评“中华十大财智人物”、“中国地产闽商领军人物”、“2011年华商领袖人物”等荣誉。

个人奋斗史

韩国龙出生于三山镇韩窑村。高中毕业生后,他怀揣着在石竹山所祈的梦,于1975年移居香港,投身商海。那时,由于缺少经验、资金、背景、人际关系,吃尽了苦头。不久,韩国龙辗转到印尼,投身于亚洲巨富林绍良门下。他从林绍良身上学到了做人与经商之道,认为:“做生意可以没有钱,但是不能没有朋友。”

在林绍良的提携下,韩国龙的生意做得顺风顺水。1989年底,他和林绍良的林氏集团合作,在福州创办了福建冠顺房地产有限公司,并出任董事、总经理。从1990年开始,冠顺公司投资18亿元,先后在福州的黄金地段兴建了元洪花园、闽东大厦、融侨花园等项目,并参与了福州市旧城改造,历时5年建成了集金融、商贸、居住、娱乐、旅游和购物为一体的综合小区——元洪城。

此后他又力主以3670万美元的价格买下了位于杭州西湖附近的杭州市政府原址,投入巨资兴建了现代化的杭州市政府办公大楼,以及周边地区的文化和商业设施。

正当韩国龙的地产生意在东南沿海全面开花的时候,一次偶然的机会改变了韩国龙的事业乃至人生的重心。1992年,北京市海淀区政府领导参观了福州市的城市建设,对韩国龙的旧城改造工程产生了浓厚兴趣。

在北京市海淀区政府的邀请下,韩国龙开进北京,将首都作为自己的新战场。他以1670万美元与北京海淀区房地产开发公司合资注册北京冠海地产有限公司。

马甸旧房改造工程——“冠城园”是冠海公司在北京开发的第一个项目,也是北京首批37个危改项目之一。受到海淀区政府支持和信任的韩国龙,虽然有福州市旧城改造的经验,但丝毫不敢掉以轻心。他采取“先安置,后拆迁”的办法,首批规划建设安置用房10万平方米,外购安置用房4万平方米,投入资金4亿元。

经过两年努力,首批危改工程完成,3000户居民搬进了设施齐全的新社区。韩国龙从事房地产的理念很简单:把房子盖好,把环境建好,区域的价值提高了,房价也能提高,自己开发的利润空间也会逐渐提高。

1993年,韩国龙在香港注册成立香港冠城集团。2000年,他投资2亿多元入主上市公司——福州大通,成为控股的大股东,并易名冠城大通。2002年,冠城集团获得“中国房地产上市公司10强”的荣誉。2001年,韩国龙又斥巨资入主香港上市公司——光大科技,并易名中国海淀集团。

2002年,韩国龙重返北京,先后建设总建筑面积达170万平方米的太阳星城;建设理念超前、规划设计时尚的冠城·名敦道。2004年,仅太阳星城的销售额就高达13亿元,成为当年北京十大旺销楼盘。

正他房地产事业做得风生水起之时,韩国龙又倾力打造特种漆包线的生产王国,斥巨资收购福州大通漆包线厂之后,不断注资改造福州机电分公司,投资数亿元新建福州马尾和江苏淮安两个生产基地,并引进最新设备,强化管理,让特种漆包线换代升级,使冠城大通生产的“武夷牌”漆包线荣获“中国名牌产品”的称号,为家乡机电产业奉上一份厚礼。

同时,韩国龙又投资2亿多元收购福州和苏州华士达的100%股权,一下子获得福州85.26亩土地上已封顶的几十栋楼盘和苏州100亩土地资源,然后又追加近3000万元,进行改造升级,引进苏州园林景观,不到120天时间,福州的冠城鼓楼庭院就正式开盘,当天成交量占开盘量的近一半,一炮打响。

2007年上半年,韩国龙又投资2亿多元投资参股海淀科技园发展有限公司,从而拥有大量的土地储备,为后续在京城的房地产开发打下了坚实的基础。

韩国龙用一幢幢看得见、摸得着的楼盘,延伸着锲而不舍的追求和常人眼中难以企及的梦幻一般的成功。此后,他又以2.62亿一举拿下罗西尼表业的整体产权,为打造依波表和罗西尼表双品牌发展加足了马力。此后,他又成功收购拥有156年历史的瑞士名表绮年华,引起业界瞩目。

对此,韩国龙说:“我最大的梦想是打造表业的‘五朵金花’与‘一个向日葵’,做中国表业的‘斯沃琪’,让民族表业站立起来,让国人佩戴自己制造的国际名表。”韩国龙所说的“五朵金花”,是指5个中国名表或国际名表,让每朵“金花”的纯利润达到2亿元。“一个向日葵”意在制造世界顶级手表,比“五朵金花”更高一层。目前,“五朵金花”已有罗西尼、依波、绮年华,另外两个还在寻找。他打算用3年实现“五朵金花”计划,用5年实现“一个向日葵”计划。

2010年,在第十二届海峡两岸经贸交易会上,韩国龙同永泰县签订合同,投资32.5亿元建设海西文化创意园项目,拟将其打造成集广电、出版、报纸、杂志、网络等传媒、动漫、传统手工艺品、高新技术产品研发及休闲、度假、娱乐于一体的综合性园区。

而今,韩国龙旗下拥有冠城大通和中国海淀两大上市公司,总资产近70亿港元。投资涉及房地产、制造、金融证券、高科技、基础设施、贸易等领域,项目遍布北京、福州、杭州、武汉、衡阳、桂林、南京、苏州、淮安等城市。他的家族坐拥数十亿元的财富,多次荣登“福布斯富豪榜”、“胡润排行榜”的前列,2006年获评“中华十大财智人物”,2011年获评“华商领袖人物”。

几十年来,韩国龙走南闯北,努力拼搏,享受成功,但他的心始终留在家乡。他秉承“源于社会,回报社会”的理念,有着强烈的社会使命感和责任感,热心公益,慷慨解囊,先后捐资数千万元用于家乡及外地的各项建设事业。

早在1990年,他就为家乡福清捐出200万元,用于修建公路、水利。1991年,捐出1300万元兴建福州市第一医院门诊大楼,并为其更换一流的医疗设备。1992年,福建遭受百年不遇的特大洪水,捐款200万元,以纾解水灾带给人们的痛苦。两年时间内,共为福州市捐款逾2000万元。1995年,为了发展中国土木建筑高等教育事业,向上海同济大学捐款100万元,设立“韩国龙土木建筑奖学金”,以鼓励学子努力钻研,追求上进。2003年,捐款500万元,建设闽江学院“韩国龙教学楼”。还捐款1100万元,分别用于三山镇科技大楼、北京市海淀区民族小学、四川汶州地震灾后重建、资助北京市下岗职工。2009年,分别捐款100万元、200万元、100万元用于设立三山镇韩瑶村老年基金会、重建玉树小学、添加三山镇养老设施等。2012年,分别捐款100万元、500万元,用于政和一中教室设备更新、福清第三中学设立“科技发展基金”。