达贝妮老公 揭秘美女ceo达贝妮资料背景发家史 达贝妮和老公崔克敏为什么离婚
"我自己也没想到,能够利用炒房创造钱。"2000年,达贝妮大学一年级。想去外面租房住的她,由于没有找到合适房子,用母亲给的四万元生活费付了一套小户型房子的首付。为了秀一下辛苦装修的成果,她将房子的照片上传到了二手房交易网站。不久,有人开出了一倍的价格想购买。达贝妮就这么赚来第一个十万。这一笔交易让她开始关注上海楼市,研究房地产政策、读财经报道。达贝妮认为,上海楼市空间很大,买房子肯定能赚钱。
每天上完课,达贝妮就跟着中介去看房。扫盘方式很简单,先锁定几个地段较好的区域,再选择最好的楼盘,把所有的房子都看一遍,选择性价比最高的房子。很快,达贝妮明白,投资客炒房最重要的是流转速度:一个月可以购进一套, 2-3月必须出手一套房子,否则资金链容易发生问题。
"这个很容易,其实买卖的事情,谁都懂。当时我告诉家人赶快去买房,他们都不听。保守的人总觉得房子是拿来住的,不是用来投资的,也不够有魄力。"达贝妮道。
楼市上涨,达贝妮买进卖出,前后倒腾过18处房产。4年时间,18次倒房,获利以千万计!其中收益最多的一次,她花了170万买了一套老式的花园洋房,找到二三十年代的雕花家具、老式木床进行设计、装修。不久,一个外国人以850万买走。
达贝妮自诩是名好销售员,清楚目标客户是谁。"我知道怎样去卖东西。比如购置老洋房时就知道,我的销售对象会是老外,有点品位的人才会喜欢这种洋房。于是,就在装修时多下了很多功夫,植入中国元素;假如我卖的是公寓式房,适合年轻人结婚,肯定会装修得现代一点。"
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第一次真正创业,达贝妮在大学组建团队做了一本免费DM杂志,目标人群是都市白领,在上海的发行量将近两万册,上面只刊登吃喝玩乐的信息,同时进行会员卡销售。然后,达贝妮与很多商家谈合作,鼓动他们在杂志上投放广告宣传,白领凭会员卡消费可享受打折优惠打折,然后,商家再给杂志返点。
基本上就是一个平媒般的"大众点评网"。当时售价100元的会员卡销售了数万张,商家返利也不菲。在上海地区顺利推广一年后,达贝妮曾带着团队去杭州,希望将模式复制到其他城市,并尝试寻找风险投资,可惜募资不顺,尔后《申江服务导报》等媒体也开始进入这块市场,达贝妮想快速扩张的计划打算便搁置了。
不过,媒体情结并未泯灭。现在已经拥有两个小孩的达贝妮,认为市场上缺乏一本真正的亲子杂志。"市面上亲子杂志的内容不够,没有一个清晰的人物形象,能有迪斯尼卡通人物的感觉,用小朋友的方式来告诉大人,他们需要什么。
如果形象能起来,就可以做很多衍生产品,甚至可以做主题乐园。"她认真地与21CBR记者探讨开来。"我不是看中赚多少钱,做杂志非常辛苦,不如倒手一套房子赚得多,但是我喜欢杂志的模式!"不过,于达贝妮,单纯热爱与嗅到商机,完全可两全。
达贝妮一向没有社交场合的拘谨,大胆、坦诚,以自己的态度达成畅快的交流。"对于真正懂行的人,你不用包装自己,要勇于承认自己的弱点。承认不足不是坏处,别人可以帮你,或者他把自己遇到的问题也告诉你。我始终很直接,不兜圈子。其实大家都挺忙,谁也不可能整天和你喝咖啡、聊人生,大家就是以事论事。"
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达贝妮定义自己是"希特勒"式的人物——有点极端,自我要求高,设定的目标一定得完成,不允许给自己任何借口或理由。一次游泳,她规定自己要游三百圈,结果游了四小时、迎来送往几波游泳者,最终完成了三百圈。
曾经为创立视频搜索网站,她亲自去拜访在互联网峰会上换下名片的每一位CEO。"我很自信,并不在意。我就是告诉对方,自己想做什么事情,大家一起探讨一下,对方做企业同样会遇到各种问题,没有人是不存在需求的。我始终抱着与对方平等探讨的方式,任何人都可以将自己放低些,向别人学习。"
达贝妮一直在进行创造性的尝试:不用改变大众的消费行为,只要加点新鲜点子就好。生意模式若是一成不变,吸收不到她,就打动不了她。最近,达贝妮正在忙于与一个法国奢侈品集团合作,成立一个新的电商网站,主营该集团旗下代理的品牌。
她兼任公司CEO,打算用"虚拟试穿"等新技术给电商行业来点"微创新"。达贝妮电商事业的经验来自"时尚王国"的淘宝小店。"我的淘宝小店生存了很久,有个人品牌。如果什么基础都没有,现在做电商没有任何意义,推广成本太高,大量电商营销费用占营收的25%以上。"
曾有《时代周刊》的记者问达贝妮:"为什么你一个人能做那么多事情?而且横跨那么多领域?"达贝妮说,许多人没有勇气去改变生活的常规逻辑,也就永远改变不了自己的命运,而她崇尚自我奋斗,喜欢将每一件小事做好的"草根"精神。"在这个世界,我就是一个梁顶在那,一个桩打下去,然后慢慢把事情做好。我确实做了很多事,但是这始终不变。
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