陈妙林高尔夫事件 陈妙林:开元集团要靠两条腿走路
陈妙林:我们开元集团是一家纯民营企业,中国旅游饭店排名当中我们是排第八,但是我们很荣幸的就排在前十位的是我们唯一的一家民营企业,我们开元旅业的发展今年正好是20年,但是发展的最快的也就是这7年期间,也就是说2007年我们的总资产还有3个多亿,到去年年末我们有64亿的总资产22亿的净资产,我们现在一共有四、五星级饭店25家,其中19家已经开张了,光是今年我们开出了5家,今后我们的发展也是每年5—6家的数量发展。
我们有一个战略有一个目标,到2010年,我们做旅游饭店要做到35家,到2015年我们要做到65家,当然前几年我们靠自己的投入,以后的发展我们要靠两条腿走路了,一个是品牌的管理。
一个是靠自己的投资,我们从现在开始我们以后的发展目标今年又要调整,因为我们跟美国的一家基金公司合作,现在就进来了一个多亿美金,我们的产业主要是有两个,一个是房地产,一个是酒店,以酒店为主,我们现在搞开发不仅仅是旅游饭店的开发,我们也在搞综合性的开发。
我们吸引了国外的基金加入以后,我们的发展速度会更快,我们首先把酒店这一块儿我们已经跟美国的一家基金进行了合作。我们的房地产这一块儿我们也同国外的基金争取在08年到07年的时候也用这个办法冲入到市场,拿出一部分的股份跟他们参与合作,我们基本上今天我们的普开投资基金公司也在,我们现在的专家团是1块钱的股本我们卖到4.
5块钱,那么假如说我们把我们的上市这一步我们做成功了,也就是我们的1块钱变成了4.
5块钱,又会上升4倍,就变成了16块钱,这样就解决了我们的资本问题。当然除了资本问题我们还有另外一块儿短缺就是人力资本问题。我们跟省里办了一个浙江省旅游职业技术学院,我们在这个学校里也取得了不少的人才。
在这个同时我们也在宁波大学、浙江大学、包括河南开封大学我们有6个院校办了开元班,通过办校的形式来解决我们长效的人力资源问题。我们的发展我想我的体会主要一个得益于我们中国经济的高速发展,第二得益于中国国家对我们民营企业支持的政策,第三要来自于今天在座的包括以前的一些老领导和现在的领导对我们的支持,使我们的发展就比较快,当然我们在发展的过程当中,我们也看到了我们将随着政策的越来越规范,也有一些政策上的瓶颈限制我们旅游业的加快发展,这里因为国家旅游局的领导都在,我也想借此机会提一点要求,比如说原来我们搞旅游饭店跟旅游景点或者是房地产一体的开发,这种模式将来会慢慢缩小。
因为将来政策规划了以后,国家规定房地产、旅游饭店要分别的挂牌,这样就有了很多的限制,我们实践当中已经碰到了问题,我们有一个项目,已经做了半年,整个项目规划全部做好,房地产的挂牌给拿走了,当然酒店也不要做,这就是政策上的限制,我们相信今后旅游业的发展也会给旅游业的投资一些优惠的政策。
第二个就是旅游业的发展一个很重要的项目就是高尔夫项目,中国高尔夫球场是限制的,但是我相信随着休闲度假产业的发展高尔夫产业一定不会限制的。
其实我们浙江在这一步已经……我们浙江是旅游的大省,也是想做休闲度假的大省,因此我们也呼吁对高尔夫这种休闲产业要网开一面,特别是在不占用大量的农田的情况下,还是最好要给予政策支持的。
其实有的时候我们跟农民谈好了以后农民也非常的高兴,但是政府不予以支持的项目,农民也不高兴。所以在农民既有新房子住又有稳定的土地收益的时候他们也很高兴,最后我们做不成这个项目的时候,农民反而会到政府前面去信访。我们在宁波的中心城区做肯定是不行的,但是我们到周边的乡镇去做起来应该有所考虑的。谢谢大家!
