孟晓苏级别孟晓苏:未来房价一定会涨区别只是快慢而已

2017-09-26

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文章简介：2012年下半年开始,房企频频掀起"抢地潮",这在表现出房企对楼市预期向好的同时,高价地和高溢价地块的频频出现也让市场各方不禁担心,会因此拉动周围的房价,以及新板块房价的高企.而中国房地产开发集团理事长孟晓苏孟晓苏今天在作客中新网视频访问时也表示了相同的担忧.孟晓苏认为,地价上涨,房价因此"水涨船高"是无可避免的.他说,数据显示北京当前的房屋均价为20700元每平,"如果真的是这样的话,按现在买的地,如果要再进入到未来的房价里面去,就要变成24700多块钱

2012年下半年开始,房企频频掀起“抢地潮”,这在表现出房企对楼市预期向好的同时,高价地和高溢价地块的频频出现也让市场各方不禁担心,会因此拉动周围的房价,以及新板块房价的高企。而中国房地产开发集团理事长孟晓苏孟晓苏今天在作客中新网视频访问时也表示了相同的担忧。

孟晓苏认为,地价上涨,房价因此“水涨船高”是无可避免的。

他说,数据显示北京当前的房屋均价为20700元每平,“如果真的是这样的话,按现在买的地,如果要再进入到未来的房价里面去,就要变成24700多块钱了,要增长不少,这是一个令人忧虑的现象。面粉卖得越来越贵,面粉贵了,面包要压住,这个是不可能的。”

孟晓苏还指出,房价不光取决于成本,还取决于供应量。去年,全国住房新开工面积下滑了11.2%,“但是以往这个数据是上涨百分之二十几,这样两者一相加,它又差了30%左右。供应量减少,这又是一个很大的问题。所以很多人问我房价问题,我只能是说未来房价上涨问题不容乐观,他一定会涨,只是快涨和慢涨而已。”孟晓苏说。