商丘永城市李寨镇党委书记王明义联合开发商借地敛财
商丘永城市李寨镇党委书记王明义联合开发商借地敛财
7月10日上午记者接到群众反映称,永城市李寨镇党委、政府联合开发商强行征用居民可耕地1000余亩,且均为可耕地,其中包括以开发建设李寨镇江南社区为名,征用包括国家无偿支援建设的基本农田附属设施的可耕地120余亩,房屋已经开始建设,一些居民补偿款却尚未完全到位。
占地1500多亩,违法开发小城镇;村民反映称,土地被征后,又被高价转卖,高度怀疑李寨镇党委政府领导联合开发商经营土地敛财,希望纪检、检察部门介入调查
李寨镇政府前不远处的高层建筑群
位于李寨镇开发建设群江南社区展示中心
被转卖出去的楼与楼之间的地皮被村民种上农作物
坐落在可耕地上的正在建设中的房屋
坐落于建筑群中的李寨售楼中心
永城市规划局称,该社区建设没有办理相关规划许可手续;记者从商丘市住建局获悉,只要是盖楼都需要办理建设工程施工许可证,否则属于违法建筑。
暗访:占用可耕地建设1000余亩,街道80多条
7月10日下午,记者在永城市李寨镇采访时,发现整个镇上大大小小的街道均在开发建设,街道两旁的房屋多为2层或3层高门面房。
“我们这现在经过开发大大小小的街道超过80条,乱开发乱建设,说是规划,也是怎么建的都有,盖成什么房子的都有。”一位村民告诉记者。
据村民介绍,房子中间预留的空地,是开发商购买后,又卖给个人的。
记者看到,部分预留空地中正种植者农作物,正在建设中的房屋后面则是大面积的农作物,部分可耕地中麦田焚烧后留下的痕迹清晰可见。
“原来这些都是可耕地,开始开发时我们不同意,乡政府和开发商就强行使用,用完后我们就不得不接受他们的赔偿,不然什么都没有了,不过到现在还有4家没有接受赔偿的。”村民说。
据村民介绍,这些正在建设中的房屋也存在很大的质量问题,属于无证、违章建筑,强行征用的全部是良田,还有国家无偿支援建设的基本农田。
针对居民反映的江南社区,记者看到房屋部分已建成,江南社区展示中心坐落在街道的一旁。
有村民反映,李寨镇党委政府以低价征走土地后,农民想盖房子,得从开放商手中天价购买土地,这不是镇党委书记王明义借经营农民土地大肆敛财吗?希望河南省的纪检、检察部门介入调查。
网友:李寨镇政府“神回复”欺骗网民
记者在网络搜索发现,早在去年,就有网友投诉称,李寨镇的“圆梦花园”以及“燕舞西街商业街”等多个项目都没拿到用地手续,但在征地开发过程中,却得到李寨镇党政领导的大力支持。李寨村的多个开发项目占地近600多亩,属于典型的违规占地,引起失地农民不满。
他还说,开发商在低价征用群众耕地后,再把地皮高价卖给当地群众建房。在“圆梦花园”西侧,当地群众张某花了12万元买了两间地皮,家里多年的积蓄用在了买地皮上。张某买的地皮位置还不算好,位置好的每间都要8万至10万元,镇政府和开发商发起了土地财。
网友还称,政府在这次占地过程中,没有举行听证、论证,没有充分听取当地农村基层组织和农民的意见,而是采用强迫手段征用耕地,违反了国家土地政策。
记者发现,去年7月,李寨镇政府给大河网的回复中说,网民反映的是李寨镇李寨中心社区,并不是非法占地违规开发小产权房。2011年8月16日,永城市政府根据《河南省千村土地整治(试点)项目管理暂行办法》等文件要求,“对李寨镇李寨中心社区综治试点项目规划(占地44.73公顷)给予了批复”。
对此,一网友说,为什么不贴出来批复文件?这是糊弄人的吧?即使有批复,他们没有土地使用证、乡村建设规划许可证、建设工程施工许可证,也属违法违规行为。
李寨镇党委书记王明义:使用的土地共1556.25亩,均有合法手续
7月10日下午,记者到达永城市李寨镇政府时,寻找多时不见李寨镇办公人员公示牌,镇政府党委书记及镇长均不在办公室。
据李寨镇政府一位自称办公室秘书的卞姓工作人员称,镇政府新的公示牌仍在办理中,原来的公示牌板面烂掉了,镇书记外出开会,镇长则到村庄中做拆迁工作,镇书记正在赶回办公室路上。
据李寨镇党委书记王明义介绍,现在正在以高标准制作新的公示牌,而李寨镇整个小城镇建设用地总计1556.25亩。
“我们这些用地全部合法化,手续齐全。”王明义告诉记者。
当记者要求查看土地使用手续及房屋建设手续时,王明义书记说,乡政府有省政府和市政府批文,其余手续在相关职能部门。但记者自始至终没有见到王明义书记所说的省政府和市政府的批文,他也没有出示建设楼房所需的土地使用证、乡村建设规划许可证、建设工程施工许可证。
执法部门:李寨镇没有办理相关手续
7月11日上午,记者从永城市规划局了解到,李寨镇江南社区的开发建设,因为没有土地使用证,所以没有给他们办理相关规划许可证手续。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定,征收基本农田、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的、其他土地超过七十公顷的,均要由国务院批准。而李寨镇建设用地1556.25亩,达103.75公顷。
记者从商丘市住建局获悉,只要是盖楼都需要办理建设工程施工许可证,否则属于违法建筑。
