金岩石2017 金岩石:2017年中国经济超级泡沫或破灭
提要:金岩石认为,随着城市化趋于完成,超级泡沫也会有破灭的时候。金岩石称,政策制定者会避免货币流入“水桶”,避免将猪肉等生活必需品价格提高;货币更可能流入“水缸”,不断抬高楼市价格。
前日上午,金岩石做客农行金钥匙・南都公众论坛,这位国金证券首席经济学家、上海交通大学海外学院金融研究所所长认为,在超额货币的驱动下,包括楼市在内的中国经济将继续与泡沫共舞,由复苏走向繁荣。
报告厅人头攒动,人人谈楼市
深圳楼市去年至今陷入新一轮的疯狂,并成为这座城市当仁不让的第一话题。前日的农行金钥匙・南都公众论坛于上午9时40分开始,参与“公民十分钟”活动的深圳人张翔率先上台演讲。身为法律工作者,张翔对房地产业有自己的独到见解,他认为应加强法律监管以遏制高房价。
金岩石则开篇明义指出广泛流传的楼市崩盘时间表并不足信,“如果真和日本比,现在这个阶段不仅不是崩盘的时候,还是起飞的时候。”财富显然是深圳人最关心的话题,金岩石开讲前,市民陆续将科学馆三楼报告厅坐满,有听众透露,包括自己在内,不少听众都从事相关投资,专门赶来“取经”。
金氏“盛世危言”:2017年很危险
索罗斯认为,金融海啸是美国楼市泡沫与一场25年的超级泡沫叠加破灭的结果,前者符合10年一次的经济危机规律,后者却从未引起关注。金岩石提出他的“盛世危言”―――中国领先全球复苏,但仍逃不过泡沫生成、破灭的周期,按照10年规律计算,2017年中国将面对这一危机;1992年成为中国超级泡沫的起点,按照索罗斯的25年周期理论“大限”同样是2017年。
金岩石试图消解泡沫的恐慌,他解释说,当今的泡沫相当于带有风险的财富,其生成与破灭已替代了传统的工业经济周期,中国泡沫的形成与货币发行有直接关系。
珠海楼市将吹大泡泡
依托于这一事实,金岩石分析说,2009年中国领先复苏,并完成了8.7%的经济增长,其驱动力归根结底来源于高额货币发行。
金岩石称,政策制定者会避免货币流入“水桶”,避免将猪肉等生活必需品价格提高;货币更可能流入“水缸”,不断抬高楼市价格。他由此得出结论,泡沫将长期存在,合理选择政策能抑制房价过于疯狂地上涨,令泡沫化虚为实,躲过2017年这道坎,但随着城市化趋于完成,超级泡沫也会有破灭的时候。
有听众问起楼市的疯狂上涨,他笑称,当城市主流房型是毛坯房时,房价只涨不跌,只有当人们脱下白口罩、戴上白手套去看房时,房价才会趋于稳定。
针对演讲中提出的未来中国三大城市中心理论,金岩石也应听众要求分析了广东的前景,“在珠三角地区,大家要特别关注的是在同城化过程中的投资机会,比如广州和佛山同城。珠海是下一个爆发点,港珠澳大桥通向这里,横琴岛是国家级开发区,所以下一个大泡泡可能在这吹。”
