王亚军恒大上海恒大一鼓作气拿地4幅五里桥地块成总价地王亚军

2018-04-26

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文章简介：上海市商品住宅市场需求来看,2013年11月"沪七条"出台之后,市场成交量尽管环比跌8%,但仍然在128万平方米相对高位水平,成交均价则高达25038元/平方米. 上周,恒大挥金41.76亿元,一口气在上海吞下4幅住宅用地,溢价率分别达到82.5%.149.3%.126.6%.134.1%;12月11日,上海浦西黄浦区的五里桥地块被绿地旗下的TrueThrive Investment Limited以59.5亿元的底价摘得.值得注意的是,尽管该天津厂房出售网地块以底价成交,仍然成为20

上海市商品住宅市场需求来看,2013年11月“沪七条”出台之后,市场成交量尽管环比跌8%,但仍然在128万平方米相对高位水平,成交均价则高达25038元/平方米。上周,恒大挥金41.76亿元,一口气在上海吞下4幅住宅用地,溢价率分别达到82.

5%、149.3%、126.6%、134.1%;12月11日,上海浦西黄浦区的五里桥地块被绿地旗下的TrueThrive Investment Limited以59.

5亿元的底价摘得。值得注意的是,尽管该天津厂房出售网地块以底价成交,仍然成为2013年上海总价地王亚军,仅次于之前引发广泛关注的上海徐家汇中心地块。12月12日,上海土地市场成交3幅地块,溢价率均超过100%,总成交金额近20亿元。

上海宅地供应将继续放大,预计上海住宅土地市场将呈现成交活跃的局面,在2013年四季度仍将持续。这一方面是因为上海作为一线城市,需求充沛,尽管重庆厂房出售网地价会较高,但风险反而较为可控,‘重返一线城市’也已经成为各大开发商的共识,另一方面,2013年内各大房企均取得了良好的销售业绩,手中资金充裕,同时库存去化明显,获取优质土地储备的意愿也更加强烈。