黄新龙湖 龙湖地产黄新:要带给长沙不一样的生活方式
在国内,说到精装住宅,人们想到的是万科、恒大;说到超高层建筑,人们的第一反应是绿地;但说到别墅专家,人们想到的会是龙湖。
2013年,在重庆起家,如今总部在北京的龙湖地产进入长沙,短短一年多,龙湖地产就给人太多的惊艳和赞叹。龙湖的别墅与其他的别墅有什么不同?龙湖在长沙还会有哪些动作,本期新华有约,我们请到了长沙龙湖房地产开发有限公司营销总监黄新。
选择望城区是非常正确的决定
让我们把时间回溯到2013年,这一年,业内普遍认为长沙已然成为全国品牌开发商争夺的主战场。
其标志性的事件是,2013年初,龙湖地产以6.9亿元底价摘得长沙望城区谷山地块。这意味着,国内知名品牌开发商已经基本“会师星城”。
“望城区是一个非常有活力的新区”。长沙龙湖房地产开发有限公司营销总监黄新指出,龙湖进入长沙之前,已经考察了一年多。“望城区与长沙市中心之间的距离,以及它的生态自然环境,都非常适合做城市别墅。”
黄新认为,长沙跟重庆有许多相同的地方。“一江水养育一方人,重庆有长江、嘉陵江,长沙有湘江;两地气候和饮食都非常相似;湖湘人和重庆人性格都比较直爽”。
作为重庆人,黄新“非常喜欢长沙。龙湖地产选择长沙选择望城区是一个非常正确的决定”。
住宅商业两条腿走路
众所周知,龙湖地产号称别墅专家。成立21年来,最早让龙湖地产声名远播的,当属别墅物业,在重庆这座龙湖最早的战场,东桥郡、香樟林、悠山郡等别墅区至今仍是重庆地标之作。今年8月,龙湖地产在长沙也推出了别墅项目——龙湖湘风原著。
“我们在业内一直被称为别墅专家,我们提供了龙湖式的生活,跟其他的别墅生活是不一样的”。黄新认为,龙湖的园林美学更加精致,物业管理更加人性化,“我们在细节上做到极致,让业主感受到龙湖地产的用心。”
实际上除了别墅,龙湖的商业也广为人知。从2003年龙湖地产旗下首个商业项目“重庆龙湖北城天街”开业,到2013年初已有11个商场开业。
长沙龙湖房地产开发有限公司营销总监黄新指出:“龙湖一直以来是住宅与商业两条腿走路。我们在商业运营方面也有擅长的品类,比如说我们在全国做的‘天街’、大型社区配套以及大型的家居卖场,”黄新认为“长沙本来就是一个极具消费潜力的城市”,“龙湖湘风原著也推出了商业,是非常稀缺的资源商业。”黄新接着解释,作为湘风原著的配套,谷山体育公园预计今年年底或明年年初开园,“到时,我们的商业将更加诱人”。
龙湖要带给长沙市民不一样的生活方式
2014年,是楼市的调整年。众多房地产公司的业绩受到影响。为了吸引购房人的眼球,很多房地产公司使用了各种各样的营销策略,如降价销售、送面积、送花园、送礼品、购房折扣券或购房抵用券等这些传统手段。但长沙龙湖却采取了不一样的动作,6月18日,龙湖橘洲彩跑;6月28日,10元抢房活动;8月20日,冰桶挑战。这一系列活动赚足了长沙人的眼球。
“我们举办的活动非常贴合长沙的气质”。长沙龙湖房地产开发有限公司营销总监黄新认为,长沙是非常有活力的城市,“长沙人超前的消费习惯以及娱乐精神,都非常贴合于龙湖的某些产品”。
“这个城市做营销有很多的高手,龙湖必须要拿出诚意和创意,展现给这个城市,带给长沙市民不一样的生活方式”。
三到五年之内做到长沙地区前三
据长沙市房产研究中心统计数据显示,9月连续三周的新房住宅网签均价分别为6400元/㎡、5902元/㎡、5462元/㎡,每周环比持续回落。
虽然楼市已经进入“寒冬”,但黄新依然"看好长沙楼市"。
“龙湖肯定会继续深耕长沙,目前正在长沙积极寻求新的地块。”
“长沙是龙湖集团落子华中区域的第一个城市,我们计划在三到五年之内,把份额做到长沙地区的前三。”黄新最后强调。(新华房产调查记者 刘影)
