“张江男”“陆家嘴女”万科浦东两翡翠系列情牵一线

[摘要]“要嫁就嫁张江男,要娶就娶陆家嘴女”,在新时代的上海,这句新俗语被人们当作相亲法宝烂记于心。张江男以其高学历、中高收入、只赚钱不花钱的貔貅属性以及工作勤奋、整天对着电脑的宅男特质成为上海丈母娘眼里 ......

要嫁就嫁张江男,要娶就娶陆家嘴女,在新时代的上海,这句新俗语被人们当作相亲法宝烂记于心。张江男以其高学历、中高收入、只赚钱不花钱的貔貅属性以及工作勤奋、整天对着电脑的宅男特质成为上海丈母娘眼里的经济适用男而备受追捧。而陆家嘴女也以金融行业身份、收入高端、时尚精致却又顾家贤惠的新时代女性形象深入婆婆内心。

如今,万科在上海也操起了丈母娘、婆婆的心,一心一意想把两翡翠系列卖个好价钱,有个好收成。要知道,年根将至,2014年只剩下100来天,万科作为行业老大,业绩压力不言而喻。而万科今年在上海着力打造的两翡翠系列,万科翡翠公园和万科翡翠滨江,一个位于浦东张江高科区,一个地处浦东小陆家嘴,俨然张江男和陆家嘴女的定位。我们不妨把两个楼盘来个一线牵,从张江男与陆家嘴女的特质来个产品定位分析。

开篇已经说过,张江男大都高学历,多数拥有名牌重点大学理工科硕士及以上学历,海归比例较高,大都从事IT行业,属于智商高的智能型人才。

万科翡翠公园作为万科高端产品翡翠系列之一,也算海归一族,以纽约最伟大的城市成就之一纽约炮台公园为规划蓝本。作为万科30年的1号献礼作品,万科翡翠公园是万科首个互联网智慧社区、万科首个电动汽车环保社区、万科首个第四代PC工业技术社区、万科首个公园主题的国际综合体。

据称,万科翡翠公园将智能化提升至史无前例的程度,并不是简单的WIFI全社区覆盖。作为首个智慧互联落地产品,移动端消费、社区一卡通、智能入户终端、远程控制都在这里悉数实现。住这儿app的运用,更是与时俱进,拉进社区业主之间的情感联系,通过这个社交平台,业主可以随时进行娱乐交流、美食交流、城市新鲜资讯、健康生活等实用贴心服务。

张江男大都从事IT行业,收入较高,在上海总体来说属于中高端水平。而万科翡翠公园的价位,在张江来说是领头羊,45万/平米的价格在整个上海来看也是中高段价位水准。

张江男大都工作繁忙,加班不断,因此业余生活较少,花钱也较少,被人称为貔貅属性。其实这一方面与张江男的职业和工作有关,另一方面与张江目前的商业氛围不高,配套生活设施不足有关。目前来看,靠近中环地区还是有些荒凉,长泰商业广场也刚刚营业,商业氛围有待提升。

不要以为张江男是宅男、工作勤奋、拙于表达就不懂生活。闷骚男有着自己特有的浪漫,对生活品质的追求既精致又贴心。万科翡翠公园是一座集高端住宅、类住宅、精品商业、主题公园、街心花园、艺术雕塑为一体的社区,浪漫不在话下。精装修以酒店式轻奢风格定位,智能化的家居、新风系统及直饮水系统在内的绿色技术让家更适合宅居。

要说陆家嘴女,金融行业的光鲜身份,确实有傲娇的资本。而万科翡翠滨江,是万科在上海首次站在区域规划的高度进行整体包装与考量的高端产品系项目,也是目前上海内环内整个陆家嘴滨江沿线最大的城市综合体项目,被称为万科30年最高端项目。土地价值尤为稀缺,被称为不曾有,也不再有,致力打造滨江沿线最佳高端社区。

从外表来看,陆家嘴女的时尚职业装扮靓丽精致,展现职业女性的魅力。万科翡翠滨江作为江景豪宅,景观、建筑也是尊贵豪气。例如,在建筑规划上,万科翡翠滨江运用了最现代的类似玻璃幕墙的技术。楼栋错落有致,间距宽阔,北拥浦江美景,南享充足阳光,厅内270度弧形看江,在保证隐私的同时,享受最大化的江景资源。在景观规划方面,不惜牺牲大量土地资源,建造了相当于一个淮海公园大小的绿化景观。