耿建明女婿 耿建明:从廊坊小兵到百亿身家 闺女超美丨人物志
前段时间,胡润百富榜出炉,根据多达1900人的富豪名单,指尖哥一篇《廊坊最有钱的10个人排名终于出炉!看富豪是怎样炼成的!》刷爆廊坊朋友圈。
评论区也不乏精彩留言。
网友好帅:玉米一元一粒我也是亿万富翁。
网友负二代:我的名字怎么不在榜单?
更多人表示和富豪比起来:
但是每个富豪都不是生下来坐拥亿万资产,大多数富豪也曾经和普通人一样,从底层奋斗起家,所谓“要想人前显贵,必先人后受罪”。今天聊聊荣盛掌舵耿建明,从小兵干到200亿身家的地产大佬的故事。
△耿建明一家三口
△耿建明与女儿
1986年毕业后分配到廊坊市一建。在廊坊一建公司,从一名普通的职工做起,后升为一建公司副处长、处长。在公司打拼见识了四年,耿建明不忘继续加强专业学**,并于1991年考入天津大学工程造价专业。
到了1996年,在外人看来仕途一帆风顺的耿建明,却毅然抛下金饭碗辞职下海,成立了自己的荣盛建筑安装公司,凭着过硬的专业能力很快就在业内混得风生水起。当廊坊建筑业正如火如荼时,耿建明觉察到高峰过去就会有低谷,建筑市场已经趋向饱和,而市民对高品质住宅的需求才是巨大的市场潜力。于是耿建明转而进军房地产。
1999年,耿建明把进军地产业的第一枚棋子布在了南京,凭借工程起家积累的设计、施工、造价等优势,他的第一个住宅项目 “方州花园”一经推出很快就卖光了,并广受好评。耿建明就此赚到了地产业的第一桶金。
耿建明在做房地产创业阶段时,楼市资本论认为他的理念很与众不同,就是逆向的发展思路。大多数房地产企业的发展模式是先稳固后方,再逐步开辟外部市场。而耿建明却反其道行之。
迈入21世纪,通过南京项目熟悉地产开发后,耿建明把眼光又盯回了京津冀,这个他奋斗了多年的区域。2002年,耿建明于河北廊坊经济技术开发区设立了荣盛控股股份有限公司。耿建明没有先进军北京,而是将在重心放在了廊坊,除了他曾在廊坊当兵的军旅情结外,他很早就意识到了廊坊处于京津冀腹地的区域优势,坚信廊坊房地产将会迎来春天。
楼市资本论认为耿建明还有着超前的开发理念。当许多开发商致力于高层住宅的开发之时,耿建明却把目光对准小高层住宅,当时荣盛推出的以小高层为主的廊坊锦绣家园项目,户型结构合理和配套装置完善,虽然价格不菲,却深受购房者的喜爱。
△耿建明早期开发的锦绣家园
耿建明随后在廊坊开发阿尔卡迪亚等楼盘,迅速成为以品质地产为特征的本土地产劲旅。
耿建明看清工程出身所具有的品质优势,用这样的品质布局三线城市,选择避开与一线城市的实力雄厚的国企、外企的正面较量,以超出当地消费者预期的比较优势,在三线城市扎根,随后进军同级别沧州、徐州等市场,开始全国布局。
2008年全球金融危机后的4万亿救市资金,带来中国2009年、2010年房地产市场规模和价格的井喷,也让身在其中的耿建明赚的钵满盆满。到2010年底,荣盛发展总资产212.5亿元,项目遍及17个城市,销售额突破百亿。
至2013年底,荣盛发展开发项目主要分布于廊坊、沧州、石家庄、邯郸、香河和唐山等京津冀一体化受益城市。
2016年10月,胡润富豪榜发布,耿建明以230亿身家位列地产富豪榜12名,河北富豪第2名。
