陈启宗山顶豪宅 港山顶豪宅地皮"兵家必争"李兆基:或被抢高一倍

2018-03-30
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文章简介：中新网11月17日电据星岛日报报道,香港山顶加列山道十二号地皮日前以七点六八亿元勾出,每方呎地价高达一万八千元,刷新勾地制度下新高,但香港恒地主席李兆基认为不算昂贵,相信下月十九日拍卖山顶地皮时,竞投会相当激烈,不排除山顶地皮会高出勾地底价一倍的金额成交.瑞银昨日发表报告,看好住宅市道,预期楼价由今年下半年至明年底,可升百分之四十八.瑞银香港研究策略及产品部主管陆东表示,九十年代香港亦曾出现负利率情况,并维持三四年,最终推动港股及楼市上升,估计类似情况今明两年将会重演.李兆基形容,被勾出分别于月

中新网11月17日电据星岛日报报道,香港山顶加列山道十二号地皮日前以七点六八亿元勾出,每方呎地价高达一万八千元,刷新勾地制度下新高,但香港恒地主席李兆基认为不算昂贵,相信下月十九日拍卖山顶地皮时,竞投会相当激烈,不排除山顶地皮会高出勾地底价一倍的金额成交。

瑞银昨日发表报告,看好住宅市道,预期楼价由今年下半年至明年底,可升百分之四十八。瑞银香港研究策略及产品部主管陆东表示,九十年代香港亦曾出现负利率情况,并维持三四年,最终推动港股及楼市上升,估计类似情况今明两年将会重演。

李兆基形容,被勾出分别于月底及下月拍卖的三幅地皮均属“兵家必争之地”,恒地对三幅地皮均感兴趣。除恒地之外,信和置业及恒隆均表示有意参与竞投。

恒隆主席陈启宗昨指出,公司正研究是否参与投地,他说住在山顶几十年,对区内住宅十分熟悉,加列山道十二号位置好,发展前景甚佳。资金不是问题,希望市况可以更好,对投地气氛有帮助。

向来是地产大好友的信置主席黄志祥,直言对三幅地皮均有兴趣。他形容,现时发展商均很“肚饿”,相信未来两个月拍卖的三幅地皮会吸引很多发展商竞投。至于信置是否同样“肚饿”,他未有正面响应。近期陆续有土地被勾出,也反映特区政府实施八折勾地后,制度运作顺畅。

瑞银亚洲房地产研究部联席主管王震宇指出,明年是香港地产的黄金年,市民将意识到私人住宅供应减少,楼价会显著上升,由今年下半年至明年底期间,住宅楼价可升四成八,而写字楼及零售物业价格分别增长四成三及一成四。