万科地产老总王石几个儿子 万科董事长王石身价工资
定因素。
出海深意
了解万科的人士认为,万科海外业务,无论是香港收购壳公司,还是远赴美国与铁狮门合作,都不能在短期内提振公司业绩,“却可以看做王石的一块自留地”。
自王石2010年赴美国游学,有关万科开拓海外业务的说法不断,王石也多次在哈佛大学出席
公开活动,延揽人才之意尽显。万科早年就有开拓金砖四国的 意愿和设想,最终被内部否决。而王石游学成为旧事重提的绝佳契机。也正是从这一年起,郁亮凭借与大股东华润的良好关系,对万科的实际控制力迅速增强。
但王石并不愿过早放权,尽管郁亮上位已成事实。
“即使在游学期间,王石依然每天与总部视频对话,对一些具体事务做出安排。”分析人士称,万科海外业务的迅速落地,既是万科保住行业龙头地位的尝试手段,也是王石的个人意愿主导。
熟悉万科的人士称,万科并非如王石和郁亮所说不计较老大的地位。“它想继续保持规模领先。但对于千亿企业,肯定得在战略上有动作,而不是简单重复和扩大规模。所以海外战略也好,对商业地产的动作也好,都是希望对其业务格局有创新。”
从四、五年前的 “金砖四国”到如今转战美国,王石的近两年哈佛之行成为关键。“这段时期,王石对美国市场的把握和了解,对华人移民等趋势有更直接的认识。”熟悉王石的人士说。在2月份的亚布力论坛上,王石在主题演讲中提及企业家移民现象,可谓美国之行的成果之一。
万科出海的脚步并非最快。上海国企绿地在韩国济州岛的项目已经开售,而碧桂园在马来西亚的三个旅游项目,也将于6月份开盘。相比于这些企业的实质进展,万科并未专注一城一池,香港借壳、派人去美国和日本学习的“千人计划”等,则更着眼于未来。
万科出海是战略上的重要尝试,尽管此举短期内对公司业绩无太多改变,但对公司的治理水平、结构、视野、专业化等,会有静水深流的影响。
“这个影响是潜移默化的。并非简单在国外成立几个分公司,而是对企业文化