谭炳照168 168轮举牌与溢价152% 当代18 8亿摘北京顺义地块
1月27日,北京顺义区李桥镇SY00-0029-6012地块F3其他类多功能用地迎来现场拍卖, K2、禹洲、泰禾、金地、招商、华远、当代置业、旭辉永同昌等8家房企以及联合体参与竞拍。
最终,经过168轮举牌,当代置业旗下的深耕拓展投资(北京)有限公司以18.75亿元、溢价152%摘得上述地块。
据观点地产新媒体查询出让公告,本次挂牌出让宗地位于东北六环外的顺义区李桥镇,与首都机场近邻。具体四至范围是:东至航桥中路,西至规划路,南至经纬东街,北至方正东街。
地块土地面积105967.4平方米,建筑规划面积123693平方米,挂牌出让起始价为人民币74300万元,竞价阶梯为350万元整,竞买保证金为22000万元。
值得注意的是,当代置业最近在土地市场的表现非常抢眼。2015年最后一天,其以总价16.69亿元竞得广东佛山一宗地块,楼面价1.15万元/平方米,溢价率78.37%。这是当代置业首次进入华南市场,其楼面价也超过了此前中铁创下的9418元/平方米纪录,成为当时的佛山单价地王。同时这也是佛山首次在楼面价上超越万元关口。
而在2015年,当代置业主要以收购的方式获得上海、苏州、西安等地地块。当代置业副总裁兼CFO王强曾表示,这是其获取土地方式的多元化尝试,以争取各个城市现在好地段存量地兼并收购的机会。
值得一提的是,北京国土局官网显示,2月14日,北京土地市场将挂牌出让两宗地块,总出让面积约15.45万平方米,起始总价35.32亿元。分别为大兴区北臧村生物医药基地DX00-0501-6003地块,起始价9亿元;门头沟区龙泉镇MC00-0003-0026等地块(原门头沟区城子大街国有资源整合改造升级地块),起始价26.32亿元。
此外,据观点地产新媒体了解,北京还将在2月23日出让两宗大兴区地块,总挂牌面积9.3万平方米,总起始价达38亿元。
