东营张海燕 关注女性领军人物—山海听涛营销总金张海燕
巾帼不让须眉——越努力越美丽关注女性领军人物
三八妇女节独有策划
做客嘉宾:张海燕--英泰山海听涛销售总监
所在项目:英泰山海听涛
曾操盘项目:口岸第1站、华北城、太古香槟郡、滨河一号。。。。。。
人物介绍:
2006年进入房地产行业,从最初的销售员干起,点滴积累,最终成为在可以独自带领一个团队操纵百万大盘的销售总监。7年间北到内蒙古,南到天涯海角,南北生活习惯的不同,建筑风格的迥异,让她积累了丰富的营销经验和人生阅历。
山海听涛张总:我06年进入房地产行业,这几年经历了房地产行业的起起落落,就目前我国的形式来看,房地产仍然是一个炙手可热的行业。中国房地产从90年代初兴起,随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立以及城镇住房制度改革的不断深入,这个行业得到了迅猛发展,当然这种迅猛发展也带来了巨大的泡沫。
2010年,为了遏制上涨过快的房价,打压房地产泡沫,纠正房地产行业的不健康发展,核心出台一系列的楼市调控政策,被称为史上最严调控。
从2010年的“国十条”到前些天刚刚出台的 “新国五条”,随着这些政策的出台,开发商和购房者都越发的趋于理性,也许严厉的调控对一部分开发商来说是坏事,但对整个行业应该是一件好事,规范和健康的发展是一个行业可以持续下去的必要条件。
在之前的工作中,我曾经有幸去日本,香港等发达地区学习深造,那里可以开发的新地块非常的少,几乎是无开发,租赁市场,物业税,拆除重建等成为发达地区房地产业的主要组成部分。产业化,集约化的路线也应该是中国房地产行业将来的发展方向。房地产将迎来行业的白银十年。
葫芦岛是调控政策的末端城市,不直接受政策影响,媒体对地产调控和大环境的报道影响着人们对市场的预判,改变了人们对市场的认识,从而影响销售量。目前葫芦岛市场可以分为刚性需求和改善性需求两大块。海景资源的利用,旅游地产的开发还处在起步阶段。
土地政策收紧,一线海景房用地原则上不再审批,海景成为少有资源,这让人们对本来就是市场宠儿的一线海景房惜之若珍。葫芦岛的房价在全国沿海城市中较低,随着旅游资源的开发,城镇化的推动,葫芦岛房价将会理性的上升,市场也会有一个长足的发展,我个人对葫芦岛的房地产市场充满信心。
山海听涛张总:我从入行开始就喜欢上了这个行业。当市场行情不好,甚至是非常差的时候,我感谢自己选择了坚持,正是自己的坚守与坚持才有了今天的成绩。对于年轻人的工作我觉得,经历比学历重要、会笑比会说重要、做早比做好重要、心态比成绩重要、性格比水平重要、坚持比选择更重要。
这样说可能有点空泛,简单点说就是年轻人工作要多微笑,要勤奋,心态要积极,多去经历一些事,丰富自己的阅历,磨练自己的性格,最重要的是坚持,切记好高骛远,急功近利。遇见问题不要冲动,要习惯去找解决问题的方法。在职场当中年轻人一定要把工作当成事业去干,这些对初入职场的年轻人有百利而无一害。
在活动的间歇时间我们还聊了关于家庭,关于生活,关于希望等很多的话题,张总说,每年她都带自己的父母出去旅游,让他们去享受生活,感受生活的美好,大自然的美丽。
多年的工作让她养成自信,勤奋,节约的好习惯。对于物质,她选择不攀比。交谈中理性的观点,大气的谈吐,笃定的眼神让她散发出职业女性所特有的气质。我不禁对眼前这美丽的位女强人肃然起敬。祝愿张总在今后的工作一帆风顺!
