郑家纯郑志刚 郑志刚回应:郑家纯康复进展良好 未来在内地主攻珠三角
观点地产网讯:2月22日,新世界发展在港召开业绩发布会。谈及缺席主席郑家纯的健康状况,郑家纯长子、新世界副主席兼总经理郑志刚强调,不要过多解读郑家纯的健康问题以及新世界人员架构问题,郑家纯很快会出面在大家面前。
值得关注的是,在业绩发布会当天,新世界发展发布公告称,"公司执行董事兼联席总经理陈观展将退任其于集团内所有行政职务。陈观展将调任为公司非执行董事及获委任为公司顾问;郑志刚将由公司执行副主席兼联席总经理改任为公司执行副主席兼总经理。3月1日起生效"。
尽管还未正式卸任,但陈观展同样缺席今天的发布会。
对此,郑志刚解释称,此前与他一起担任新世界联席总经理的陈观展即将于三月卸任,与郑家纯入院和其是否将独挑大梁无关。"陈观展的辞职在三个月前就谈好了,之后才是主席郑家纯生病入院,两者没有直接关系"。
业绩表现方面,郑志刚介绍称,公司物业发展部分的业绩贡献主要来自住宅项目的销售。截至2017年2月中旬,应占物业合同销售金额已经超过2017财政年度100亿港元的销售目标,今年将会继续推出住宅项目,大约超过1700伙。
他表示,集团目前可用做即时发展的土地储备约约1000万平方尺,其中住宅用途约500万平方尺;此外农地土地面积约1760万平方尺。
中国内地业务方面,2016年7月至12月,中国内地整体合同销售金额为128亿元人民币,其中华南地区占44%,销售均价为每平方米19500元。
郑志刚表示,在内地的发展中,新世界一直聚焦于一线及一点五线城市的发展,未来将主攻珠三角,其中广州和深圳是重点发展城市,除了珠三角外,还将继续寻找北京和上海的发展机会。
他指出,珠三角地区拥有庞大的发展机会,会不断带动周边城市的发展,未来也会在珠三角周边地区积极拿地。
对于近期中资机构频频出手、高价"抢地",郑志刚表示并不担心,他认为买地重要的是看地点和时机,以及地皮所在地有无刚性需求。
"对于地价,每个人的看法不同,或许外界认为中资,出价过于高,但中资机构有能力为地皮创造更高的价值,那就是合理的"。
