张宏伟广场舞张宏伟:中介作为房地产流通市场的关键一环

2017-10-21

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文章简介：最新消息,在近日,记者实地探访了"茶水费"的风暴点之一.位于上海市浦东新区的中粮前滩海景壹号楼盘.就网上"收取房号费.茶水费,为购房者内订房源"一说,项目负责人回应称,这个项目目前还没有取得预售证,售楼处因工程改造已于2017年3月27日正式关闭,停止接待客户.正因为如此,他认为楼盘收取"房号费""茶水费"的说法并不存在客观条件.记者从上海市住建委官网上查询发现,这个楼盘目前确未获得商品房预售许可证.这位负责人还表示,在看到网

最新消息,在近日,记者实地探访了"茶水费"的风暴点之一、位于上海市浦东新区的中粮前滩海景壹号楼盘。就网上"收取房号费、茶水费,为购房者内订房源"一说,项目负责人回应称,这个项目目前还没有取得预售证,售楼处因工程改造已于2017年3月27日正式关闭,停止接待客户。

正因为如此,他认为楼盘收取"房号费""茶水费"的说法并不存在客观条件。记者从上海市住建委官网上查询发现,这个楼盘目前确未获得商品房预售许可证。

这位负责人还表示,在看到网上对楼盘变相涨价的相关报道后,项目公司第一时间进行了自查,未发现报道所述现象,并对销售团队重申房屋销售的规范性要求。中粮置地总部也要求其严格按照国家政策进行房屋销售。

这个项目的销售代理公司易居营销上海区域总经理黄晓云表示,项目尚在蓄客阶段,经自查我们并没发现倒卖房号的现象,也没有接到客户类似的投诉或举报。"当前中介市场混乱,对于有些乱象我们也控制不了,还是希望有关部门加强管理,打击‘茶水费’,规范市场健康秩序。"黄晓云说。

对于网上报道和热议的"茶水费",一些房产销售从业者认为,当前上海楼市供求结构失衡的矛盾依然存在,购房者"一房难求"的现象,容易被不法中介钻空子。同策咨询研究总监张宏伟认为,中介作为房地产流通市场的关键一环,其种种不规范行为,往往会放大市场波动。类似炒作房号、低买高卖赚差价、虚报房价吃回扣、虚假房源吸客源等手法,对楼市无异于"火上浇油"。