潘功胜首付贷潘功胜:将打击首付贷融资、加大购房杠杆行为

2017-06-27

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文章简介：3月12日上午,"金融改革与发展"记者会召开,下午三会(银监会.证监会.保监会)联合召开记者会,包括央行行长周小川.副行长易纲.副行长兼外汇局局长潘功胜.副行长

3月12日上午,"金融改革与发展"记者会召开,下午三会(银监会、证监会、保监会)联合召开记者会,包括央行行长周小川、副行长易纲、副行长兼外汇局局长潘功胜、副行长范一飞、银监会主席尚福林、证监会主席刘士余、保监会主席项俊波出席了上述两场发布会。

被问及监管者是否将全面整顿互联网金融行业时,央行行长周小川回答称,互联网支付、P2P网贷、股权众筹这些还都是新生事物,出了事大家都希望加强监管,但究竟行业应该是什么样的规矩,怎么样监管还正在探索之中。

记者会上,央行行长周小川、副行长潘功胜均谈及了最近广受关注的“首付贷”问题。周小川特别指出,一些P2P平台是否具备首付贷款资质存在疑问,必须符合相关规章制度,必须明晰资金来源。

上述回答,周小川并未对首付贷行为做具体表态,不过央行副行长潘功胜则做了具体回答。他表示:“房地产开发企业、房地产中介机构自办的金融业务没有取得相应的资质,是违法从事金融业务,而且这里面还存在着自我融资、自我担保、搞资金池的现象。”

潘功胜认为,房地产中介机构、房地产开发企业自办的金融业或者与P2P平台合作开展的金融业务,所提供的首付贷的产品不仅加大了居民购房的杠杆,削弱了宏观调控政策的有效性,增加了金融风险,同时也增加了房地产市场的风险。

从潘功胜表态来看,监管层即将开始互联网金融专项整治,将对房地产中介机构、房地产开发企业以及他们与P2P平台合作开展的金融业务开始进行清理和整顿,打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。房地产市场场外配资属于违法经营。强调住房金融的宏观审慎管理。首付20%仍然是一个比较审慎的标准。