大石桥董建国 董建国:北大资源未名府将成为北大文化在杭州传承的载体
4月19日凤凰房产杭州讯 4月19日下午,一场以“曲水流觞”为主题的品牌发布会在西溪之畔举行。现场,北大资源集团的新产品案名——北大资源未名府,正式发布。
一条京杭大运河,以文化为梁,将北京、杭州两个城市的文明脚步串联了起来。从北京到杭州,从未名湖到未名府,北大资源将为西溪带来什么?
凤凰房产对话北大资源杭州公司总裁董建国,为您揭开北大资源未名府的面纱。
凤凰房产:北大资源进入杭州已经一年多了,可以说是风声水起,这一年里,您有什么感想?
董建国:杭州这个城市很好,风景优美,是很多帝王将相以及文人墨客钟爱之地,当今随着G20峰会、亚运会的落地,杭州的整个城市的发展在大跨步向前。与此同时,杭州的整个房地产市场,优秀的企业很多,对于北大资源来说,机会与挑战并存。
这一年里,我们一直在探索,如何更好的服务杭州,为杭州带来更多的不同。打破传统商业模式,引进很多杭州首家,甚至是浙江省独家,海港城在引领商业体验生活。打破传统住宅模式,引进文化体验、健康管理、科技人文进社区,您在这里体验到的不是一般的文化、医疗,而是全国首屈一指的文化、医疗,这个非常不同。
我们对杭州很有信心,对北大资源在杭州的作品更有信心。
凤凰房产:北大资源在杭州已经有三个项目了,都在城西和西溪板块,您对这三个项目定位是什么?
董建国:北大资源2014年底进入杭州,已经有一年多了,目前布局三个项目,浙商财富中心、海港城、未名府。这三个项目的定位是不同的。
浙商财富中心处于城西核心,是写字楼项目的标杆,北大资源接手了之后,浙商财富中心的运营状态发生了很大的改变,目前写字楼招租率超90%,引进的有蘑菇街等优秀企业,商业招租率超95%,引进的有咖啡陪你、英豪斯、阿里郎餐厅等优秀商家,运营状况非常好。
海港城位于未来科技城的门户位置,辐射整个区域近百万人口,作为一个综合体项目,商业体的规划和招商非常重要,在2015年一年的努力下,海港城整体规划升级,业态升级,凭借集团的平台及资源整合的实力,成功引进了浙江省独家免税店、杭州首家耀莱成龙国际影城等主力商家,打破杭州固有的一些商业业态,引进新的商业,新的体验,相信海港城后期一定会成为整个区域的商业标杆,开启了全新的商业体验时代!
未名府项目,是我们在杭州打造的首个商住项目,我们将整个项目定义为杭州首个新文化住区,这个项目自身条件得天独厚,再加上独有的企业的文化、医疗、科技等资源,未名府项目会犹如未名湖对于北大的意义一样,成为西溪板块的文化住区的代表作品。
凤凰房产:北大资源在2015年9月新拿的地块,也就是未名府项目,当初拿这块地时是怎么考虑的?
董建国:未名府项目地块条件特别优质,大家都知道西溪板块的土地特别稀缺,从地理位置上来讲,未名府距离西庐、河滨之城仅1个多公里,同时又享受着整个未来科技城发展的红利,地段价值非常高。
除此之外,项目身处西溪湿地的大生态环境,北面紧邻90米宽沿河景观带,东面还有2万多方的大型市政公园,地铁5号线与项目也仅有100米的距离,一步即达。
未名府的商业配套非常齐全,土地出让时,本身土地规划就有1.5万方商业,并且直线距离3-5公里范围内,能享受三大综合体的配套福利,西溪印象城、西溪银泰城,还有我们开发运营的海港城,项目业主可以享受到全方位的丰富多彩的商业文化生活。
可以说未名府项目,本身就是块璞玉,再加上北大后期的雕琢,值得珍藏。
凤凰房产:这个项目为什么取名叫未名府,有什么寓意么?
董建国:取名叫未名府,来源于北京大学的未名湖。未名湖是北京大学的标志之一,而未名府作为北大文化在杭州传承的载体,也肩负着西溪板块文化住区的创新之作。
现在国家也在倡导社区文化生活、健康生活以及科技生活,而未名府就为杭州带来了北大的文化生活、健康生活和科技生活,希望我们的业主在这里获得的一仅仅是一个房子,而是不一样的生活,让文化滋养生活。
凤凰房产:北大资源与其他企业有什么不同?
董建国:北大资源的企业,确实与其他的房地产开发企业不同。
我们是北京大学的校办企业,国企背景,北大资源,北大文化与资源是我们的核心优势。比如北大的文化教育、北大医疗、科技人文等,也能整合到很多其他企业整合不到的资源,比如说像海港城引进的免税店。这些肯定是其他企业没有办法做到的。所以北大资源开发的项目也是和其他项目不同的,业主能享受到的也有很大差别,哪怕是同样的资源,北大是全国唯一的,也是首屈一指的。
凤凰房产:未名府里会有哪些北大的资源?
董建国:作为北大校企,利用自身的文化及资源优势为城市居民打造更好的住区是我们一直以来的目标。我们把未名府定义为新文化公园住区,而我们将引入独有的新文化中心、健康管理中心以及智能化社区服务平台“资源家”。
新文化中心,有北大讲堂、北大书院、四点半课堂等丰富的空间供业主使用,与此同时,我们将在社区开展丰富的文化活动,如邀请北大教授进社区、北大文化之夜、北大考古训练营等活动,丰富业主文化生活,提升业主生活品质。健康管理中心,依托北大医疗,为业主提供全方位的健康管理、医疗服务等。
另外还有“资源家”平台,整合线下资源到线上,实现智能化的社区服务,业主在线上可随时享受到文化、金融、健康、医疗的全方位服务。
