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寮步镇政府对面的东方香都商城,其楼顶加建8 0 0 0平米电影院的工程被指违建。投资方称其为政府重点扶持项目,殷保华生命线。系列手续正在补办中。寮步镇住建局称,相关手续因历史遗留问题难以补办,待加建完成通过多方安全质量监测方可投入使用。

昨日上午10时许(10月7日),数千平米的巨型钢架在东方香都商城顶楼立起,现场吊车正将拖车上30余米长的钢架结构一根根拽上近10米高的楼顶。殷保华生命线。一保安说,近两个月前,殷保华生命线。商铺楼顶开始加建电影院。据悉,若建成,其将为东莞第二大电影院。

正在清理外围植物的一工作人员透露,商铺顶楼加建电影院,施工时间为上午8点到下午6点。殷保华生命线。一餐饮商铺老板告诉记者,有时会半夜施工,噪音很大。

在临街200多米外的寮步镇政府大楼对面加建电影院一度引发争议。一位不愿具名的市民透露,段氏风水。该工程此前曾因报建审批手续不全而停工,段誉 周易。应属违建,但今年中秋节前后又复工加建,“反反复复三次。”

东方香都商城营运企划部经理蒋先生告诉记者,该项目并不属于违建。蒋先生说,8字天机。该商铺建于近十年前,前任开发商经营不善,8字姻缘。将其转手给深圳市佳盈辉实业有限公司东莞分公司,经招标引资加建8000平米的电影院,将盘活并推动寮步商贸。

蒋先生介绍说,上任开发商在规划建设初期已预留影院位置,在土建工程方面也已做好基础,殷保华生命线段氏风水段誉周易。但由于资金周转及招商引资方面存在一定问题,条件不够成熟,属鸡的吉祥颜色No。导致影院建设迟迟不能进行。他说,公司接手后,对整个项目进行重新包装及定位,已于两个月前动工建设影院。

“报建审批手续政府都有在批,反正之前我们都按程序走了。不可能在政府对面,mnkv7324。眼皮子底下违建。”深圳市佳盈辉实业有限公司东莞分公司办公室副主任钟先生说,华生。为了保证施工安全及工程质量,该公司已对影院相关土建工程进行测量加固,并取得了相关安全报告。施工方是专业承建钢结构的单位,也具备一定的施工资质。

钟先生说,该项目是政府重点扶持的,建设前已到相关部门进行登记,并做相关手续。生命线。他说,此前确实因手续不齐全停工,但后来也因天兔等台风停工,目前影院工程接近尾声,预计明年春节前开业。

“系列手续我们正在补办,但具体补办到什么程度还不清楚。”钟先生说,线段。据他了解,东方香都商城最原始的图纸上有电影院的规划,风水。加建前的安全监测已通过,目前所有施工都按照严格的安全标准执行。段誉。“不光是政府和群众关心关心问题,我们自己作为投资方更注重安全,总不能让近千万的电影院毁在自己手上。”

住建部门:难补办手续,再建有点问题

“按目前的管理标准来看,它不具备正常的报建审批手续,所以在这个基础上再建肯定是有点问题。周易。”寮步镇住建局尹姓局长告诉记者,该商铺建于近十年前,属鸡。早期管理不规范,报建审批等手续不齐全,这是属于历史遗留问题,目前难以补办相关手续。

“从目前的严格意义上讲,早期东莞90%的建筑都是违章建筑。”尹局长坦言,吉祥。很多早期的建筑按照目前的审批手续来看,很容易被定性为违章建筑。颜色。尹局长说,目前在建电影院所在的项目属于中心区域的一部分,政府希望这个建筑物发挥它应有的作用,盘活周边商业氛围,而不希望这个大楼烂在这里。

历史上手续不齐全,为何还能在没获得审批的基础上加建近万平米的建筑物?尹局长告诉记者,mnkv7324。动工建设前公司需要在原有的功能规划上做适当调整,mnkv。并请有资质的单位对原始结构进行安全质量评估,通过了第一步安全检测,而后进入加建环节。

尹局长说,加建部分属于钢结构,焊接、连接比较多。殷保华生命线段氏风水段誉周易。目前只能等加建完成,对其进行第二次安全和质量检测评估,荷载、消防等各项指标达到安全标准才能准许其投入使用,“只能用这样变通的方法,不然现在补手续确实办不了。”

在尹局长看来,手续不齐全的历史遗留建筑,属鸡的吉祥颜色No。在新政策下难以通过严格审批,mnkv7324。事后要完善审批手续都很困难,这种情况在东莞的各个镇街比较普遍,但解决起来很困难。

寮步镇一刘姓党委委员说,当地政府为了盘活很多历史遗留的项目,华生。正在为目前严格意义上的“违章建筑”寻求一条“转正之路”。