王一川万科 万科王一川:良渚文化村"新十年"开篇 七贤郡将推
[摘要] 浙江省第十九届房地产博览会于2012年10月19日—22日在杭州和平国际会展中心和浙江世界贸易中心举办。房天下在房博会现场采访了万科良渚文化村营销总监王一川。
浙江省第十九届房地产博览会于2012年10月19日—22日在杭州和平国际会展中心和浙江世界贸易中心举办。参展企业76家,其中,有71家房地产开发企业和5家中介服务机构。参展楼盘126个,其中销售楼盘89个,可销售套数为12378套,销售面积约为143.35万平方米;展示楼盘37个,总建筑面积约为137.22万平方米。
房天下全程直击:浙江省第十九届房博会
房天下在房博会现场采访了万科良渚文化村营销总监王一川——
主持人:王总你好,请问良渚文化村现在在售的项目是什么?
王一川:良渚文化村目前在售的有两大产品,一个是我们的柳映坊三期,最主要是118-138方的花园天地洋房,另外一个就是我们目前在主推的七贤郡,七贤郡是我们良渚文化村新十年的开篇,它拥有将近50万方的体量,它的产品是以75方的两房、90方的三房和135方的四房为主要的一个产品。
七贤郡将在本月底进行首次开盘,它的成交价也会比较有冲击力,因为它是带装修的电梯、洋房和小高层的结合体,总体的预期成交均价会在1万出头左右。
主持人:您刚才提到了一个新十年,能不能把新十年这个概念给我们介绍一下?
王一川:因为我们知道良渚文化村到目前为止已经开发了10年的时间了,实际上良渚文化村的北区就目前的状态来说已经是相当的成熟了,从各方面的配套、商业、教育、交通等等,实际上我们整个良渚文化村往南会有一个更大的组团,也就是我们目前所说的七贤郡和金色水岸两个大的组团,这两个组团将成为未来良渚文化村十年开发的重心,所以我们说七贤郡的上市就意味着良渚文化村新十年的开启,所以这个对于我们文化村来说是非常具有战略意义的一步。
主持人:我们也知道良渚文化村的物业服务,还有给业主们提供生活的便利等等都是在杭城的市场上为人称道的,我们良渚文化村今后在这个部分还有没有新的动作?
王一川:良渚文化村的配套从来没有停止过它前进的步伐,9月份的时候我们引进了江南忆(音),其实今年年底或者明年年初我们的商业街也在筹备开街。明年我们有安屯忠雄(音)设计的艺术文化中心也即将动工,所以说这些配套的逐步落地会让文化村变得更有气质,更有内涵,更加美丽。
主持人:我们看到良渚文化村的展位很有特色,能不能给我们介绍一下展位设计的目的?
王一川:杭州万科今年的展位还是偏重于整个品牌的展示,其实我们整个展馆有一个主题叫做"我们都约好了",这也是我们良渚文化村村民公约当中非常重要的一条,因此我们在房交会上也首次发布了我们良渚文化村的MTV,叫做"我们都约好了",整个展馆设计的主题也是紧紧围绕着这个展开的。
其实你会发现销售的空间并不大,我们只有将近30%的空间是作为展示,剩下70%的空间还是我们想提供人与人之间的交流、人和我们这个项目之间的交流,希望更加的凸显我们杭州万科好房子、好服务、好邻居这个主题的内容。
主持人:从昨天到今天早上您对现场的人气情况还满意吗?
王一川:整个人气还是非常的旺,因为我们有一些销售的东西,也有一些品牌展示的内容,相对来说客户还是比较关心的。