张海如赣州出事 曝光!赣州房产又出事了 上百号人游街 惊动了江西电视台!

2017-08-02
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文章简介："开发商资金链出现问题,是导致二期项目停滞和逾期交房的主要原因."赣州市房管局市场监管科科长赖昌洪表示,在开发玖珑湾初期,中祥置业就存在先天不足--开发成本过高,公司准备金严重不足,之后虽然通过民间融资和借贷的方式减轻了部分压力,但到二期开发的时候,债务和开发成本的矛盾已经很难解决.一份由赣州市房管局汇报给上级部门的材料显示:"在启动项目之初,开发商向中国长城资产管理有限公司南昌办事处借款5亿元,抵押物为一期在建工程及二期土地;2012年12月28日,开发商向赣州银行贷款3.

“开发商资金链出现问题,是导致二期项目停滞和逾期交房的主要原因。”赣州市房管局市场监管科科长赖昌洪表示,在开发玖珑湾初期,中祥置业就存在先天不足——开发成本过高,公司准备金严重不足,之后虽然通过民间融资和借贷的方式减轻了部分压力,但到二期开发的时候,债务和开发成本的矛盾已经很难解决。

一份由赣州市房管局汇报给上级部门的材料显示:“在启动项目之初,开发商向中国长城资产管理有限公司南昌办事处借款5亿元,抵押物为一期在建工程及二期土地;2012年12月28日,开发商向赣州银行贷款3.26亿元;开发商向章贡区国盛小额贷款公司贷款4500万元……”

赖昌洪证实,由于开发商无法偿还借款的本金及利息,二期许多房子已经被省高院查封,600多户购房者陷入纠纷之中。

购房者们则认为,按说楼盘二期有数百位购房者,房屋已基本售罄,保守估计开发商收取的预售款至少有4亿元,足以完成二期工程项目,但现实情况是,工程闲置施工方撤场,那么预售资金到哪去了?

黄奇洁坦言,这些预售资金确实够开发二期工程,但开发商要用这笔钱按比例偿还长城资产、赣州银行及其一些小额贷款公司的债务。